Как узаконить хранение личных вещей в подъезде, рассказали в МЧС
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Стоимость комнаты при расселении
Tata
Какова стоимость комнаты при расселении коммунальной квартиры площадью 108 кВ м 3 хозяина, в долях моя комната 20/54( остальные 23/54 и 11/54)?
Авторы
0
0
5
Tata
Могут подойти
5 комментариев
Мария Логинова
23 октября 2015, 21:42
Лучший совет
Формула расселения по долям проста. Если, к примеру, Ваша квартира продается за 10 000 000руб, то 10 000 000:54x20=3 703 703 руб. То же самое можно посчитать для других комнат. Если Вы договорились с соседями по-другому, то могут быть другие схемы расселения. Все очень индивидуально.
9
0
285/50 000
0/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
24 октября 2015, 17:39
Аркадий Жиганов, если к жилой площади прибавите МОП, то получится общая площадь. Ну и какая разница? На какую площадь делится стоимость квартиры, на общую или только на жилую для определения 1 кв.м? Все равно стоимость долей собственника в квартире определяется исходя из жилой площади. Пропорции сохраняются. Это все оговаривается индивидуально. Понятно, что люди обладающие большей площадью при расселении должны предоставить материальный стимул в пользу тех, у которых совсем небольшие комнаты для общего дела. Это то, о чем писали Мария и Ирина.
1
0
551/50 000
0/50 000
Аркадий Жиглов
24 октября 2015, 09:30
От продажной стоимости квартиры, вычисляем цену м2, прибавляем к площади комнаты МОП ( коридор, кухня, ванна, санузел). Получаем деньги на преобретение альтернативного жилья.
0
1
174/50 000
0/50 000
Владимир Головань
24 октября 2015, 09:07
Мария Логинова права
1
1
20/50 000
0/50 000
24 октября 2015, 00:05
Как высчитать стоимость, опираясь на одну только математику, Вам уже выше ответили. Но на практике такие "математические" соседи очень часто остаются у разбитого корыта, т.е. в коммуналке. Поэтому подходить к этим расчетам надо не только с математической точки зрения, но и с практической. А практически - это, если какая-нибудь соседка и слышать не хочет о денежном эквиваленте своей доли, т.к. на эти деньги ничего лучшего, чем ее комната она не купит, то лучше уж отступить от математики и выделить ей столько, сколько нужно, чтобы она хоть немного улучшила свои жил. условия, но зато при этом и остальные что-то лучшее получат, а не останутся при своих старых коммунальных интересах.
8
0
689/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости