Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, сколько примерно будет стоить комната в коммуналке в Таганском районе? Дом панельный (85-го года), квартира малогабаритная 3-х комнатная, первый этаж. комната 11,5 кв метров. Заранее спасибо.
В Центробанке предупредили о рисках покупки жилья в рассрочку
10 марта 2025

1) адрес. таганский район большой, он идет от солянки до калитников. цена в этих локациях может легко отличаться в разы. в два раза точно. предположу, что у вас в районе рогожского-андронниковской? в таганском районе коммуналки в основном сосредоточены там...
2) кому принадлежат остальные комнаты. городу - одно, собственникам - другое. если собственникам, то у них по одной комнате, или две комнаты принадлежат одному человеку/семье? что они из себя представляют как люди? старушка 80 лет - одно, три брата-спортсмена - другое ))
3) какие у вас документы на вашу комнату. приватизация 15летней давности - одно, наследство прошлого года - другое.
эти все факторы очень сильно влияют на цену, увеличивая или уменьшая ее очень значительно. иногда в прямом смысле в разы.
без этих данных оценить даже приблизительно невозможно. цена может составлять от 1.8-2 млн (свежее наследство где-нибудь в калитниках с окнами на трешку, и соседями-муниципалами в виде маленькой семьи из 8 человек и 3 собак) до 4 млн (где-нибудь в районе николоямской или тетеринского, с железобетонным дкп 10летней давности и мирной бабушкой в соседях).