Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Стоимость комнаты в коммуналке, нужен совет.
Дарья
4 марта 2013
Вся Россия
2 597
24
Добрый вечер, уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста примерную стоимость комнаты 18 кв.м., в двухкомнатной коммунальной квартире. Соседка - молодая девушка (лет 25), тихая. Первый этаж, окна на улицу. Двор хороший, инфраструктура тоже. Стеклопакеты стоят, сантехника хорошая. Кировский район, Маршала Говорова 28, дом кирпичный, вроде 1959г.
Заранее спасибо!
Авторы
Теги
24
Могут подойти
24 комментария
Сергей Николаевич
4 марта 2013, 22:17
Лучший совет
Примерная цена по моему мнению 1,6-1,7 млн. рублей. Нужно видеть комнату ,чтобы сказать точнее,обращайтесь к кому нибудь из нас.
9
0
129/50 000
0/50 000
Дарья
Автор
4 марта 2013, 22:35
Спасибо!
0
0
8/50 000
Александр Романенко
Советник
5 марта 2013, 21:44
Дарья, вечер добрый,соглашусь с Русланом надо прийти с агентом, который действительно разбирается....так как не видя вашу комнату....соседку .....и т.д. точную цену вам никто не скажет!!!!! ...Советы по рекламе.....само слово говорит за себя-реклама......если уж и смотреть, то только в bn.ru или emls.....там вы увидите не рекламу, а 99.9% настоящих объектов!!!! .....От себя добавлю: мир продаж- Дорожает..,цены растут....но спроса от этого больше не становится, собственно как и в аренде,-но только здесь (весной) цены под упали.....Удачи !!!!
0
0
547/50 000
0/50 000
Дарья
Автор
5 марта 2013, 22:05
Спасибо!
0
0
8/50 000
Руслан Голубев
5 марта 2013, 18:57
Дарья добрый вечер. Советов Вам надавали более чем. Нужно придти с агентом посмотреть, пообщаться как быстро вам это нужно и уже на месте определитесь по стоимости.
0
0
165/50 000
0/50 000
Дарья
Автор
5 марта 2013, 22:07
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Торговый дом недвижимости
5 марта 2013, 15:54
Дарья, здравствуйте! Сейчас по М.Говорова выставлены в продажу несколько десятков комнат, именно в вашем доме не нашел.. Цены в жилых домах подобных вашему и пл комн 18м.кв колеблютя от 1500 до 1750! Лариса вам правильно подсказывает: А почему вам с соседкой не договориться о совместной продаже квартиры, вы выиграете дополнительные пару-тройку сотен тысяч! А это уже более успешный старт для поиска,,,, хорошенькая отдельная студия с отделочкой в Кудрово, Девяткино или Шушары.
С уважением А.В. Ежов
1
0
507/50 000
0/50 000
Дарья
Автор
5 марта 2013, 21:54
Спасибо за советы! Девочка купила комнату в ипотеку, пока не выплатит, продавать нельзя. Да и темная история там с этой второй комнатой. Кстати, она вдвое меньше нашей - 9кв.м., а выставляли её за 1400, продали за 1250. На них, видимо, спрос больше.
0
0
249/50 000
ИП Морозова Н. А.
5 марта 2013, 14:45
Стоимость комнаты это сугубо индивидуально,особенно если это старый фонд, также важно понимать причину продажи, какие дальнейшие планы на денежную сумму от реализованной комнаты. Возможно, стоит прислушаться к совету по поводу продажи всей квартиры, соглашусь, что перспектив гораздо больше с продажи всей квартиры. Осуществить грамотную консультацию (бесплатно) и продажу, расселение вашей недвижимости смогу очень быстро и качественно, обращайтесь. Буду рада помочь +7921-412-96-63
0
6
484/50 000
0/50 000
Валерия Евтишенкова
Северо-Западный Правовой Альянс
5 марта 2013, 11:47
Среднестатистическая стоимость примерно 1,5. Идея продажи всей квартиры наилучший выход. В вашем же районе можно будет подобрать по 1 ком квартире, опыт имеется, обращайтесь.
0
4
175/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 марта 2013, 10:40
А лучше договориться с "тихой" девочкой вместе продать, получится денег больше у каждой, разъедитесь в новостройки куда-нибудь близкий загород, зато у каждой своя однушечка будет.
1
0
179/50 000
0/50 000
Дарья
Автор
5 марта 2013, 22:08
К сожалению, этот вариант невозможен. Спасибо за ответ!
0
0
55/50 000
ПРИОРИТЕТ
5 марта 2013, 00:19
Пойдите по старой практике - ставите максимальную цену и смотрите на динамику звонков, звонков нет -понижаете, даьше нет еще понижаете - и так пока не начнутся реальные звонки с реальными просмотрами. МОгу сказать не так давно продали комнату в трешке на первом этаже окна во двор, 20 метров за 1550 на Маршала Козакова.
4
0
320/50 000
0/50 000
ПРИОРИТЕТ
5 марта 2013, 00:20
ВНИМАНИЕ: этого совета стоит прислушиваться только если у вас нет спешки по времени. если торопитесь, то ставьте сразу нижнюю планку цены и продавайте за пару дней.
0
0
164/50 000
Дарья
Автор
5 марта 2013, 21:51
Сейчас так и делаем! Спасибо.
0
0
29/50 000
Светлана Шиша
4 марта 2013, 23:26
Да, наверное 1,6-1,7 в самый раз.
0
0
33/50 000
0/50 000
Дарья
Автор
5 марта 2013, 22:07
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
Центральный Департамент Недвижимости
4 марта 2013, 22:47
Для правильной оценки нужно нанять оценочную компанию. А проще и дешевле риэлтора, который грамотно не только оценит, но и продаст!
3
0
131/50 000
0/50 000
Дарья
Автор
5 марта 2013, 22:07
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости