Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Стоимость квартир
Сергей Козлов
Доброго времени суток.Вы не считаете что в Санкт Петербурге предложение квартир превышает их спрос,и соответственно цена на жилье сильно завышена. Спасибо
Авторы
0
0
19
Сергей Козлов
Могут подойти
19 комментариев
Лучший совет
И? Как и чем Вам может быть полезен с практической точки зрения такой вывод? Если Вы продавец, подумайте о реальности цены выставляемого на продажу объекта, если покупатель - подумайте о покупке в другом месте, где цена соответствует Вашим возможностям.
16
0
253/50 000
0/50 000
4 марта 2013, 19:14
Можно сколкотугодно "болтать ерундой", но что будет с ценами через годик - это одному богу известно. Я в таких случаях всегда говорю: "лучше сделать и пожалеть, чем не сделать и пожалеть."
4
0
188/50 000
0/50 000
Сергей! Если есть финансовая возможность - лучше покупать сейчас. предложений действительно достаточно - есть из чего выбрать достойный вариант.
1
0
144/50 000
0/50 000
Сергей Козлов
4 марта 2013, 17:48
Алла ,да я не об этом .Меня интересует вполне конкретный вопрос: покупать сейчас дочери квартиру(она еще учится в питере),или подождать годик. Время позволяет. Но вот как себя поведут цены?....
0
0
193/50 000
0/50 000
Алла Петрова
АЛЕКСАНДР Недвижимость м.Чернышевская
4 марта 2013, 13:06
Завышена цена или нет - это вопрос риторический. Она такая, какая она есть. Советские времена, когда цена была фиксированная и не менялась долгое время, прошли. Продавать будут по тем ценам, по которым покупают. Себя представьте на месте продавца: если Вы знаете, что в Вашем доме квартиры, такие же, как у Вас имеют определенную цену и на них по этой цене есть покупатель, Вы будете понижать цену на свою квартиру только из-за того, что в продаже уже есть квартиры подобные Вашим? Экстренные обстоятельства - не в счет.
1
0
521/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
4 марта 2013, 09:44
Покупатели делятся на две категории: те, которые покупают то, что Хотят и те, что покупают то, что Могут себе позволить. "покупая однушке в хруще за 3 млн" -головой думают, но на лучшее денег нет.
4
0
196/50 000
0/50 000
есть один ВЕЛИКИЙ закон экономики "СПРОС РОЖДАЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ". пока по таким ценам покупают - цены не упадут. ведь если бы люди думали головой, покупая однушке в хруще за 3 млн, то вряд ли хоть одна квартира продалась за эти деньги. на мой взгляд в недвижимости не хватает монополизации и регулярования цен. просто никто и никому не указ. а если бы была единая структура (например РОСРЕЕСТР), которая запрещала бы продавать выше опреденных цен, вот тогда была бы конкурентная честная борьба. зачастую у продавцов единственным аргументом при ценообразовании является "я хочу", при этом человек абсолютно не оценивает объективных плюсов и минусов предлагаемой недвижимости.
3
0
678/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
МАЖОРДОМ
4 марта 2013, 00:16
Умом Россию не понять. Года 4 назад на каком-то семинаре приводили мнение иностранных специалистов о том, что в России недвижимость переоценена процентов на 50. В цивилизованных странах действуют четкие критерии качество-цена объектов недвижимости (социальная среда, безопасность и т.п.). Например, покупая "видовую" кв-ру покупателю будет гарантировано, что через какое-то время перед этим домом не вырастет другой, который этот вид закроет. В России работает только один фактор - спрос. Но в последнее время лично для меня совершенно очевидно, что настроения наших клиентов меняются, - народ хочет качества, правда представления об этом качестве пока весьма своеобразное. Но это вопрос времени.
2
0
696/50 000
0/50 000
Сергей Козлов
3 марта 2013, 23:58
Всем спасибо,для меня все ответы очень интересные. И не по принципу"просто поболтать".Мне нужна квартира в питере,просмотрев кучу сайтов,и новострйки и вторичку я и пришел к выводу-что предложение превышает спрос. А новостроек еще добавляется.По логике цены должны либо стабилизироваться либо снизиться,но нет .Застройщики все повышают планку,а на них ориентируется и вторичка.Вот и думаю,покупать сейчас или подождать годик. Татьяна, а мне понравилось Ваше выражение "ПОБОЛТАТЬ ЕРУНДОЙ" прям настроение улучшилось
0
0
515/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости