Здравствуйте! Реально ли такое объявление https://www.cian.ru/sale/flat/155321815/ ? Не является ли стоимость квартиры слишком низкой?
Минстрой обсуждает субсидирование ставок для отдельных застройщиков
19 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
6
Maria Lukoyanova
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
21 мая 2019, 09:41
Лучший совет
7
0
697/50 000
0/50 000
Maria Lukoyanova
21 мая 2019, 11:25
спасибо, что так подробно рассказали! я не могла понять, где тут подвох.
0
0
72/50 000
Ирина Жилина
21 мая 2019, 13:14
Согласна с коллегами, такие дешевые студии-сюрпризы для наивных покупателей предлагаются к покупке сейчас множество.
Как в Москве, так и в Подмосковье. Ушлые организаторы таких чудо-студий делают грандиозные неузаконенные перепланировки в 4-5 комнатных квартирах и продают их как отдельные студии. Юридическое оформление, потом новому покупателю, обойдется в копеечку и нервотрепкой.
Либо еще продают мини-квартирки в строениях не одобренных местными властями (без разрешения на строительство).
Дешево - надежно не бывает!
Как в Москве, так и в Подмосковье. Ушлые организаторы таких чудо-студий делают грандиозные неузаконенные перепланировки в 4-5 комнатных квартирах и продают их как отдельные студии. Юридическое оформление, потом новому покупателю, обойдется в копеечку и нервотрепкой.
Либо еще продают мини-квартирки в строениях не одобренных местными властями (без разрешения на строительство).
Дешево - надежно не бывает!
2
0
542/50 000
0/50 000
Maria Lukoyanova
21 мая 2019, 14:26
спасибо!
0
0
8/50 000
21 мая 2019, 07:59
Это долевая собственность. Т.е. покупая "квартиру" в этом доме, вы приобретаете долю во всем доме, а не конкретную квартиру. Чтобы в будущем продать такую "квартиру", Вам потребуется получать отказы все жильцов, со всеми вытекающими сложностями. Поэтому, такая низкая цена.
2
0
273/50 000
0/50 000
Maria Lukoyanova
21 мая 2019, 11:25
большое спасибо, что пояснили.
0
0
30/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
по сути вопроса. мало того, что это долька. так готов спорить что еще и дом построен незаконно. в том смысле, что разрешение дано на ижс, а не на многоквартирный дом. соответственно, когда будет вынесено предписание о сносе, несчастным содольщикам еще и сносить этот теремок нуф-нуфа придется ЗА СВОЙ СЧЕТ.