Квартира у вас продается как я понял, по цене 28млн. 800тыс. В доме есть еще на продаже квартиры. Цена у вас нормальная, дом знаменитый, живут известные люди. Почему не продается? Без осмотра квартиры сказать трудно. Место хорошее, т.н. "золотая миля", но нужно понимать, какое у дома общее состояние. Может это мешает продаже. Нужна хорошая реклама и терпение.

Обратитесь к специалисту, который сделает оценку квартиры на месте.

Проблема в том, что располагающие бюджетом в 1 млн. $ в доме 1927 года постройки квартиру не купят.

Елена, Ваша квартира уникальна в своем роде. Продавая такие квартиры надо иметь индивидуальный подход и опыт, так как покупатель на этот сегмент не оптовый. Он тоже особенный. Вам надо определиться с одним риэлтором, который будет серьезно заниматься поиском покупателя, а не работать на авось. Рекламу Вашей квартиры дают несколько риэлторов, что говорит о том, что вкладывать свои силы и опыт на 100% никто не хочет, так как нет мотивации, нет уверенности в том, что расходуя свои силы, деньги и время труд будет оплачен.
Цена на квартиру варьируется, но результата нет--- ни по нижней планке, ни по верхней. Прислушайтесь к нашим советам. Определитись с одним человеком, обсудите точную комиссию за работу и тогда не будет того, что мы, риэлторы, увидели в базе!

Требуется осмотр.

Смотреть нужно. Тут цена немаленькая, ошибка в оценке может стоить дорого.

Для точной оценки требуется осмотр. Выберите специалиста, и всё будет хорошо.

Хороший способ оценить любую квартирку оперативно
http://www. provereno. ru/buildings/24410/rooms/3/estimate
Но как писали уважаемые коллеги выше все относительно. Категорично трудно ответить на этот вопрос. В спальных районах оценка дает отличные результаты, но ни, что так лучше не заменит статистику Winner+Excel в вопросе ТОЧНОЙ оценки (трюк перенят у оценщиков Банка СБРФ). В любом случае один вопрос сколько стоит другой вопрос, кто и как за эту цену сможет найти покупателя!

Всё продаётся, всё сдаётся.
Вопрос ценообразования и способностей специалиста.
А если, как выясняется, работают несколько риэлторов, то это бестолковое занятие.
Уважающий себя риэлтор НИКОГДА не займется объектом, хоть за 1 млн руб, хоть за 1 млрд руб.

Вашу квартиру многие продают, что отпугивает клиента. Не надо быть гением, чтобы понять на этом фоне, что продается очень долго. просто надо было сотрудничать с кем-то одним и плавно продалась бы. А теперь это сказывается на цену и на сроки продажи. Так что ждите или наймите нормального, одного специалиста и пусть занимается плотно вашей квартирой. Цена вроде адекватная, но не видя ее, разумной оценки не будет