Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Стоимость однокомнатной в Москве
Антон
25 октября 2015
Вся Россия
2 326
23
ДВС всем! Начинает поджимать квартирный вопрос. Больше интересуют районы Бабушкинской, Медведково, пешая доступность от метро. Просто привычка, можно и другие районы, тихие и подальше от промзон, пригодные для проживания и прогулок с маленьким ребенком. Но в приоритете пусть будут указанные. 16-ти (в первую очередь) или 14-ти этажные свечки с большой кухней и лоджией на комнату и кухню. Серия П-68, если не ошибаюсь. Этаж не ниже 4-го. На пару верхних тоже забираться не хотелось бы. Состояние любое. Покупка с привлечением ипотечного кредита.
Градация бюджета примерно такая от 6 млн - беру, от 6.5 млн - думаю, от 6.8 млн. не беру. До всей текущей суеты задавал здесь подобный вопрос - тогда на "ипотечников" смотрели свысока. Сейчас что-то изменилось, реально купить квартиру по указанным параметрам или не стОит и начинать? И отдельный вопрос, если реально, то сколько закладывать на услуги риэлтора по поиску такого объекта и сопровождению сделки, т.е. "от и до"?
Авторы
23
Антон
18 комментариев
25 октября 2015, 11:58
Лучший совет
Все возможно. комиссию 2%
3
0
25/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 октября 2015, 19:02
Здравствуйте Антон. Мы работаем в районах от Медведково до Ботанического сада. Вы правы в том, что сегодня работает рынок покупателя. Поэтому можно подобрать хорошую квартиру за относительно небольшие деньги.
0
0
208/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 октября 2015, 18:28
Здравствуйте Антон. Мы работаем в районах от Медведково до Ботанического сада. Вы правы в том, что сегодня рынок покупателя. Поэтому можно подобрать хорошую квартиру за небольшую стоимость. Варианты есть.
0
0
204/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 октября 2015, 00:35
Вы неправильно определяете бюджет на покупку жилья. Для наилучшего результата Вы должны определить для себя необходимые параметры жилья и максимальную сумму расходов на приобретение. После этого подобрать хорошего риелтора, который решит Ваш жилищный вопрос и получит свою комиссию исходя из установленного общего бюджета, либо он не решит данный вопрос и его усилия для Вас ничего не будут стоить.
0
0
398/50 000
0/50 000
Антон
Автор
30 октября 2015, 00:28
Параметры написал, сумму написал.. вроде бы все как в учебнике. Или надо до копейки определиться? Так нет у меня такой границы, банки добрые, дают сколь ни попросишь. Если это будет Заревый проезд - максимальная одна сумма, а если Северодвинская - несомненно другая. А выбирать хочу сам из возможных вариантов, а не чтобы за меня выбрал хороший риэлтор и поставил перед фактом "в сумму убрались, процент удержан".. ))
0
0
417/50 000
26 октября 2015, 09:58
Антон, день добрый!
Месяц назад на ул Отрадной в 14-ти этажке купили квартиру за 5,7 млн при начальной цене 6,6. 5 минут от метро.
Предложений в желаемый Вами диапазон - много. Размер комиссии обсуждаю лично.

А что ответов мало...так мы ж тоже люди, выходные, отдыхать имеем право ))))
2
0
313/50 000
0/50 000
Антон
Автор
26 октября 2015, 16:43
Добрый, Наталья! Такой талант снижения цены в неравной схватке с продавцом буду иметь ввиду.. Спасибо! ))
0
0
105/50 000
27 октября 2015, 21:21
Имейте...ввиду...;-)
0
0
20/50 000
Антон
Автор
25 октября 2015, 23:11
Судя по наличию пары утвердительных ответов, скромных "плюсованиях" этих ответов и отсутствию отрицательных пока делаю вывод, что 6.5 млн. на текущий момент та шаткая граница, с которой нужный вариант может проскочить, а может и не попасться. Будем наблюдать дальше, немного времени в запасе есть. Перспективы улучшение уровня жизни населения пока не вижу. Всем спасибо за ответы! НХНЧ! ))
0
0
389/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
25 октября 2015, 22:04
Вон что-то бест-новострой за уступку берет 250 тыр, с готовых клиентов, не парясь на рекламу и поиски покупателей, просто за набивание ФИО и паспортных данных в рыбу договора уступки. И ничего. Попробуй возмутись что до хрена это.
1
0
231/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
25 октября 2015, 14:10
Варианты есть, поможем подобрать и провести комфортно и безопасно сделку.
0
0
73/50 000
0/50 000
Антон
Автор
25 октября 2015, 14:14
Спасибо, но только внутри МКАДа..
0
0
33/50 000
Odoevskiy-realty управляющий партнер
25 октября 2015, 08:39
реально,почему же нет. 6,5 однокомнатная без особых проблем. Стоимость услуг варьируется у всех специалистов. Общайтесь,разговаривайте. С одобрением привлекательной ипотеки - от 250 000. плюс-минус.
2
0
199/50 000
0/50 000
Антон
Автор
25 октября 2015, 11:54
Михаил, спасибо, обнадеживает. А с одобрением ипотечного кредита сложностей не возникнет. Сбер одобрит и сумму больше, но больше брать не хочется. Потому если эта услуга у риэлторов чего-то стоит - ее вычитаем. Только поиск объекта и сделка.
0
0
241/50 000
Odoevskiy-realty управляющий партнер
25 октября 2015, 13:59
Пожалуйста. Только,с помощью специалиста Вы получите ипотечный кредит по более привлекательной ставке. И,кстати,в Сбере далеко не самые интересные предложения.
0
0
159/50 000
Антон
Автор
25 октября 2015, 14:37
Михаил, учитывая разницу между 2% (указанными ниже) и 250-ю тысячами (как разница за подбор и одобрение ипотечного кредита) привлекательной сейчас будет ставка ниже 8%. При условии, что не полезу в сомнительный банк с отрицательной прибылью на грани отзыва лицензии и не подпишу договор с малейшими признаками возможности изменения условий кредитования в течении срока действия. А это, наверное, фантастика.. ))
0
0
411/50 000
Odoevskiy-realty управляющий партнер
25 октября 2015, 15:51
Антон,Вы вольны поступать,так,как считаете нужным))
0
0
52/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости