Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Стоимость самого дешёвого объекта в Лен.области.
Уважаемые коллеги,девушка которая пошла самостоятельно искать домик в Лен.области за100тыс.натолкнула на интересную мысль-а какова себестоимость оформления документов на дом и землю по районам.Давайте попробуем вывести минимальную цену объекта недвижимости(без добавленной стоимости)по такой примерно формуле-оформление докуметов на собственность+издержки+услуги нотариуса(обычно такие дома не оформленное наследство).
Авторы
Теги
0
0
18
Алексей орлоВ
Могут подойти
17 комментариев
Лучший совет
Вам зачем это нужно, всё зависит от состояния доков, наличия инфы в регистрирующих конторах, от аппетита чиновников, от места(района) от постановлений местной власти и т.д. и т.п. Голова должна болеть не от того ск. стоит, а от того как сделать быстро и качественно и с меньшими затратами. Вы хотите определить единый тариф по ЛО для риэлторов? , зачем.
9
0
354/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
12 августа 2013, 19:51
В основном гимнастика для мозга,но может и пригодится.
0
0
54/50 000
Алексей орлоВ
12 августа 2013, 20:48
В общем это попытка понять до какого предела может падать рынок загородки.
0
0
74/50 000
Алексей орлоВ
12 августа 2013, 20:54
Точнее ниже чего он упасть не сможет.
0
0
37/50 000
Самое дешевое - это даром...
1
0
28/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
12 августа 2013, 20:53
Согласен,только немного не так-даром получили, даром отдавать.
0
0
62/50 000
Уважаемый Алексей Орлов, к сожалению на некоторых сайтах нет возможности выставить "головную информацию" так как хотелось бы. Поэтому и вводятся в заблуждения некоторые товарищи, а читать дальше-это не для них. .. http://www. avito. ru/kingisepp/doma_dachi_kottedzhi/dom_30_m_na_uch astke_6_sot_1909114, читаем дольше: разработанный приватизированный уч-к в развитом сад-ве, массив Солка; времянка 2. 5х3. 5; плодовые деревья, свет, дренажные канавы. хороший подъезд. хорошее автобусное сообщение, магазин. Домик-сарай в садоводстве, но сайт не нет возможности проставить в заголовке так как надо! Как участок не поставишь-есть времянка, как дом-наименьший метраж 5х6, хоть что делай. .. Но объект есть, продается по садовой книжке-переписывается у председателя.
3
0
764/50 000
0/50 000
1-к квартира, 63 м², 1/1 эт. (http://www. avito. ru/kingisepp/kvartiry/1-k_kvartira_63_m_11_aet. _153172705), читаем: Продам отдельную комнату 17. 5кв. м. в 3-х комнатной н/бл. квартире (удобства на улице), газ-баллон, отопление-твердотопливный котел, разводка батерей по всему дому. ,есть перспектива выкупа 3-й комнаты 18. 4 кв. м. , кухня 9. 4, коридор 7. 3 кв. м. , стены, полы и потолки крепкие не протекают и не проваливаются, дом пригодный для круглогодичного проживания. до озера Глубокое 3-км, красивое место для отдыха и круглогодичного проживания, дорога асфальт, прекрасный круглогодичный подъезд. дом бревенчатый, большой вместительный погреб, земля в пользовании вокруг дома 0. 7 сотки, колодец в 150 метрах. большие окна, солнечная сторона. Состояние хорошее, рассмотрим все варианты. . .. . И оформление не дорогое, все зависит от трудоемкости работы и местонахождения объекта. ..
0
0
897/50 000
Приватизация сделана, документы-готовы хоть завтра оформляем, даже отказы от соседки сделаем...
0
0
95/50 000
Для тех кто по ссылке не переходил: сад-во 100т.р., комната 200т.р., а уж как мы договорились-у покупателя голова об этом не должна болеть!!!
0
0
141/50 000
В прошлом году я продавал один участок с домиком (где можно было прописаться) за 250тр. Очень далеко от города и глухомани.
И такое бывает. Просто всё зависит от конкретной финансовой задачи Продавца.
Кому-то нужно скинуть и забыть, а кому-то продать по максимуму.
Но 100тр это уже абсурд.
И такое бывает. Просто всё зависит от конкретной финансовой задачи Продавца.
Кому-то нужно скинуть и забыть, а кому-то продать по максимуму.
Но 100тр это уже абсурд.
0
0
304/50 000
0/50 000
Оформление наследства в зависимости от его сложности может быть: от 30 000 до 150 000 рублей и выше. Все зависит от многих факторов: не пропущен ли срок наследования и т.д.
3
0
172/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
12 августа 2013, 15:21
Лет 10 назад в Наро-Фоминскм р-не прописывали где-то за 700 бакинских.
2
0
71/50 000
0/50 000
Уважаемый Алексей, касемо стоимости объекта, она складывается(является средней) из двух основных параметров: желание клиента и той реальной стоимости которую которую диктует рынок (спрос и предложение) Хорошо, если две эти стоимости совпадают :))
А что касается стоимости услуг по организации или сопровождению сделки, тут уж каждый риэлтор (или каждое агентство) устанавливают свой % или мин. фиксированную стоимость своих услуг. Но как исключение бывают случаи близкого знакомства или родства, тут уж никакие правила не распространяются. Есть негласный закон в недвижимости, как бы не обсуждались условия, все равно все ложится в конечном счете, на плечи покупателя. (но как и при любом законе, есть свои исключения)..
с уважением Ежов А.В.
А что касается стоимости услуг по организации или сопровождению сделки, тут уж каждый риэлтор (или каждое агентство) устанавливают свой % или мин. фиксированную стоимость своих услуг. Но как исключение бывают случаи близкого знакомства или родства, тут уж никакие правила не распространяются. Есть негласный закон в недвижимости, как бы не обсуждались условия, все равно все ложится в конечном счете, на плечи покупателя. (но как и при любом законе, есть свои исключения)..
с уважением Ежов А.В.
7
0
754/50 000
0/50 000
Вам не кажется,что вопрос противоречит сам себе?Желаете вывести минимальную стоимость,а перечисляете как раз доп.издержки.Ведь все заботы по вступлению в наследство,это проблемы продавца,а ну ни как ни покупателя.
3
0
213/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
12 августа 2013, 19:44
Я и пытаюсь выяснить минимальные расходы продавца,ниже которых продажа не рентабельна.
0
0
86/50 000
Чего тут "выводить". Ясно дело, что таких цен на рынке нет. Минимальная цена недвижимости никак не зависит от перечисленного Вами в вопросе. Вот если бы Вы сформулировали вопрос как себестоимость организации сделки... тогда другое дело.
7
0
237/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости