Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Стоимость сопровождения сделки встречной покупки
ID: 31639584
24 июля 2019
Вся Россия
1 645
11

Здравствуйте! Подскажите, какая примерно стоимость услуг в Санкт-Петербурге на сопровождение сделки встречной покупки, с условием что свою квартиру показываю я сам, а выбранную мною квартиру нужно только проверить.

Сложность в том, что покупателю нужно завысить цену в договоре, чтоб получить большую ипотеку, а продавцу квартиры которую хочу купить, надо занизить цену, чтоб платить налог меньше, т.к квартира в собственности менее года


Авторы
Теги
11
Могут подойти
11 комментариев
Нев - Альянс
24 июля 2019, 10:54
Лучший совет
Уважающий себя агент за такую сделку сроду не возьмется ни за какие деньги. Чтоб так подставить дважды своего клиента.
7
0
118/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 июля 2019, 20:03
"Сопровождение сделки" это выброс денег на ветер. Тем более при таких нюансах, о которых вы написали. Технически вам сделку организуют. Но не менее важно, чтобы агент защищал ваши интересы на всех этапах - от звонков до просмотров и показов, на проверке юридической чистоты, оформлении документов, на выборе банка и т.п. Так что, насколько сэкономите, настолько и потеряете. В серьезных агентствах берут за встречку 5-6 процентов от стоимости продаваемого объекта.
0
0
464/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 июля 2019, 23:16
Здравствуйте. Такое стоит дорого и по предоплате, потому как шанс развала сделки огромен. С уважением.
1
0
102/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
Эрмитаж Галерея Недвижимости
24 июля 2019, 15:14
Добрый день. Ну ладно завышение, там Ваши риски не увеличиваются, но занижение при покупке не есть хорошо для Вас, так ли надо именно эту квартиру, выбор сейчас есть. Сопровождение стоит от 30 до 70 т.р., точнее можно сказать после уточняющего разговора. Звоните, пишите в личку.
0
0
280/50 000
0/50 000
Доминель
24 июля 2019, 12:59
Елене Голубевой:
полностью согласна с Надеждой Гарнюк, Александром Вороничем.

Проводили очень давно, в 90-х и в начале 2000-х .

Время и законодательство изменились,
изменился рынок, изменились пропорции цен и еще многое , в том числе в НК и другие законы.

Последние лет 5 практически никто не проводит, именно среди опытных и много знающих профи.
И не житейское это дело ( как Вы пишите), а такое, что бы Ваш клиент не получил финансовых , материальных , моральных и иных проблем.
5
0
540/50 000
0/50 000
24 июля 2019, 12:35
Здравствуйте. По стоимости сопровождения не скажу, но от возможных последствий того, что Вы затеяли, Вас не спасёт ни одно сопровождение. Я категорически не рекомендую делать так, как Вы запланировали. Это две пороховые бочки.
5
0
226/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
24 июля 2019, 11:50
Елена, проводили раньше. А теперь стараемся не делать этого, и время и законодательство изменились. Но здесь человек вызывает огонь на себя, не только занижает, но и завышает. Почему он должен решать чужие проблемы за свой счет?
7
0
228/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 июля 2019, 11:07
Такие комментарии, как-будто никто никогда не проводил сделки с занижением :). Дело житейское, все возможно при грамотном подходе. Средняя стоимость в СПБ для подобной сделки по моим прикидкам - 150т.р. Если частично работа уже выполнена, думаю, сможете договориться на 70-100т.р. Это с частником. В агентствах от 3%.
1
0
317/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 июля 2019, 10:56
Здесь на форуме достаточно профессиональных риелторов из Питера- выбирайте, созванивайтесь, узнавайте, договаривайтесь.
3
0
119/50 000
0/50 000
Андрей
24 июля 2019, 09:23
"надо занизить цену, чтоб платить налог меньше, т.к квартира в собственности менее года" - это лишнее, так как налог плотится с кадастровой стоимости, если продали дешевле рыночной.
1
0
181/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости