1. Разные серии домов и годы постройки.
2. С ремонтом и без ремонта.
3. Кто-то не заморачивается и хочет быстро продать, а не торговать год!
4. У кого-то проблемы с юридической чистотой квартиры и хотят быстро сбросить -ну, если придут самостоятельные покупатели, то может получится....
5.У кого-то альтернатива -разъезд и нужно больше денег и будут сидеть с ценой до конца.....
Реальная цена таких квартир, в таких домах -12-14млн.р. в зависимости от: см. вверху.....

За какую сумму реально приобрести квартиру (не первый-последний этаж)?
Цена квартиры-это согласие продавца и покупателя. Если есть у вас 13 мил-кУпите квартиру.
Может и на ремонт останется-всё зависит от продавца и умения вашим специалистом аргументированно снижать цену. Еще важно ваша мотивировка на покупку - ищется или квартира максимально хорошая, или максимально низкая по цене

Почему разнятся?! 13-15 м.р. стоит такая квартира.

от 11.5-12 млн и выше

Дело в том, что в 16-этажках серии П-3, которые вы имеете ввиду, есть очень интересные, необычные планировки с двумя огромными лоджиями и темной комнатой! (около 84 кв.м.), которые на фоне обычных 75-метровых трешек выглядят очень привлекательно. Их совсем мало, соответственно, стоят они чуть дороже. Проводили недавно аналитический обзор по Ясенево. В продаже было около 5 таких трешек, в пределах от 12 500 000 до 14 000 000. 75-метровую можно найти и дешевле.

Татьян, на стоимость квартиры влияет большое количество факторов, начиная от состояния самой квартиры, далее идет какая ситуация при продаже- основание права собственности, свободная продажа или вльтернативная, состояние подъезда, соседи, что окружает сам дом, доступность общественного транспорта и многое, многое другое, в конце концов - самое главное -желание продавца, который может адекватно оценивать свою ситуацию и так скажем не совсем адекватно. Все можно расписывать очень долго. В районе 12-13 млн можно подобрать хорошие варианты с достойным метражем и в хороших районах. Контакты есть на моей страничке, звоните обсудим более детально.‌‌‌

В среднем 12млн.руб. хорошая квартира 75 кв м-общ. Метро в пешей доступности.

Татьяна, какая разница кто и за сколько продает. Логика в ценообразовании не всегда существует. Да и рынок недвижимости до сих пор переживает перегрев от декабрьского ажиотажа. Вам лучше обратиться к практикующему специалисту, который следит за рынком, который поможет с выбором квартиры и верного соотношения цены и качества.

Ситуации разные,квартиры разные. Была такая продажа. Продавалась квартира в Ясенево. Лома напротив.Квартиры идентичные. Только один дом "как дом")),а во втором муниципальные программы,расселение и так далее,очередники. Соответственно,многие не хотят покупать квартиру в доме с таким соседством. Конечно же,снижение цены. Все очень индивидуально