Есть несколько участков ИЖС, 130 км от Москвы, все за Можайском. Кто реально продавал этой весной на Минке и в Можайском районе, поделитесь статистикой: сколько запрашивать за 12 соток, без коммуникаций, не в собственности? Чтобы реально продать:)
Много есть таких вариантов более 100 км от МКАД. Некоторые предприимчивые граждане выкупают право аренды например за 5000 руб в год, а потом пытаются вот так оформить ППА за 300000 руб (ничего в землю не вложив). Такие варианты рынку не нужны - спроса нет. Покупать будут землю в собственности и как минимум - свет по границе. Так что - стройте дом, выкупайте землю, ведите коммуникации - будет ликвид.
Как Вы пишите,коммуникаций нет. Если не проведен даже свет,то не купят вообще.