На продажу выставлена квартира (абсолютно убитая) в интересующем меня доме. Цена на 10% ниже нижней границы оценки ЦИАН. Квартира — наследство менее трех лет и далее наисвежайшее дарение от отца ( наследника по завещанию) дочери. Якобы девочка хочет деньги, а не квартиру. Вопрос, зачем такая спешка и вообще дарение в такой ситуации, был назван нескромным.
Ещё более нескромные вопросы задавать не стали.
До перехода по наследству — советская история и приватизация в 90-х.
Вопрос, стоит ли тратиться на проверку объекта с такими вводными? Сколько будет стоить качественная проверка объекта и субъектов опытным риэлтором ? Место действия —Москва.
Я предполагаю следующий вариант: папаша в долгах, дарение и продажа — как попытка вывести квартиру из-под взыскания. Если проверка своими силами не подтвердит этот сценарий, стоит ли тратиться на дальнейшую проверку силами специалистов или при этих вводных (свежее наследство, замытое вторым переходом права) я в любом случае буду недобросовестным покупателем с точки зрения закона?
Покупка разумеется только через нотариуса, с полной стоимостью и т.д.
В общем, два вопроса: сколько стоит и стоит ли связываться.
Пока заказала выписку по переходам прав: надеюсь, ФИО наследника что-нибудь да покажет
