Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Стоимость услуг агента по недвижимости.
Алексей
12 января 2012
Вся Россия
6 550
14
Добрый вечер!
Я, потенциальный покупатель квартиры на вторичном рынке ближнего подмосковья. Стоимость жилья в пределах 3-3.5 мил. рублей, часть средств - ипотечное кредитование.
Подскажите пожалуйста во сколько в настоящее время могут обойтись для меня услуги агента по недвижимости или агентства при покупке, и что они в себя будут включать?
Всем спасибо!) Алексей.
Авторы
14
Алексей
Могут подойти
14 комментариев
елена
13 января 2012, 00:32
Лучший совет
Алексей, я не специалист, я - бывший покупатель квартиры. Хочу посоветовать Вам (с высоты прожитого)- риэлтор при покупке квартиры нужен. Пока искали сыну квартиру, такого насмотрелись и натерпелись....,хотя и был свой риэлтор по рекомендации друзей. Проверить необходимо квартиру обязательно. А вот получить одобрение банка для ипотеки можно и самостоятельно. Обследуйте максимально большее количество банков. Мы брали кредит в Сбербанке. За время поиска квартиры (около 6 мес.) часто обращалась за советом в эту рубрику. За полгода уже все специалисты заочно, как родные, по привычке захожу на этот сайт, правда все реже и реже. Со многими консультировалась по телефону, получала очень дельные советы,спасибо и еще раз спасибо им. От многого уберегли. Хочу посоветовать Вам, присмотритесь к Елене Смирновой, Владимиру Яковлеву, Даниилу Пятецкому, Антонине Катковой. .
3
0
870/50 000
0/50 000
Юрист групп
18 января 2012, 14:05
От 100 тысяч, обращайтесь.
0
0
26/50 000
0/50 000
Сергей Мишин
АН ВЕСТА
16 января 2012, 10:04
Алексей,продаем 2 х.ком. квартиру в г.Звенигороде за 3,1 т.руб., т. 8-916-931-18-09.
0
0
84/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
15 января 2012, 22:36
Алексей, стоимость 100 тыс, если Южное Подмосковье могу помочь
0
0
62/50 000
0/50 000
Клара Храмова
13 января 2012, 20:50
Алексей!
Моя работа- полный пакет -150т.р.В пакет услуг входит:
-подбор квартиры по вашим и ипотечным условиям
-переговоры с продавцом
-передача аванса вместе с вами на выгодных для вас условиях
-проверка юр.чистоты кв.
-подготовка пакета документов для банка
-подготовка сделки( выгодные условия расчетов, важные пункты в договоре купли-продажи и пр.)
-содействие регистрации сделки
-приемка квартиры де-факто( без долгов и проблем)
0
0
480/50 000
0/50 000
OSEIKO Real Estate
13 января 2012, 09:19
Здравствуйте, Алексей!
Стоимость комиссии будет порядка 100-150 тыс. рублей+доп. расходы на регистрацию сделки от 15 до 30 тыс. рублей в зависимости от райьна,
Перчень услуг:
1. Поиск вариантов
2. Просмотр вариантов
3. Перговоры по цене, срокам..
4. Проверка квартиры
5. Сотавление договора о намерениях
6. Безопасность расчетов
7. Сопровождение регистрации сделки
0
0
410/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 января 2012, 00:28
Очень хорошо, когда есть кому порекомендовать Вам специалиста, если такой возможности нет, лучше встречаться чаще, задавать вопросы, получать ответы и делать соответствующие выводы. В среднем 170-240 тыс. рублей, в зависимости от объема выполняемых операций, выше правильно было отмечено, это то, что можно разделить в какой то степени между Вами и агентом. Успехов Вам.
0
0
371/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 января 2012, 23:59
Стоимость услуг как видите у всех разная, обычно 2-5% от суммы сделки или фиксированная сумма. У меня комиссия абсолютно аналогичная Антонине (3%, но не менее 100 тыс. руб.). Это за полный комплекс услуг, который описан мною ниже.
В стандартный пакет услуг риэлтора при покупке недвижимости входят следующие позиции: оценка состояния рынка, то есть возможность выполнения поручения, подбор вариантов в соответствии с запросами клиента, разработка при необходимости вариантов финансирования данного проекта (рассрочка, ипотека, потребительский кредит), организация просмотров подходящих вариантов, предварительный анализ документов и самой принципиальной возможности приобретения понравившегося Вам объекта, переговоры об условиях приобретения с продавцами или их представителями, внесение предоплаты за устраивающий вариант, сбор и проверка необходимых документов и "истории" объекта, подготовка юридического заключения (по запросу клиента), организация взаиморасчетов, подготовка проекта договора купли-продажи, подписание и подача на государственную регистрацию договора купли-продажи, получение зарегистрированных документов, организация передачи объекта новому собственнику (Вам) по акту приема-передачи.
Просто сопровождение (когда Вы самостоятельно ищите подходящий вариант) стоит конечно же меньше (в два раза). Удачи.
2
0
1 335/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
12 января 2012, 23:42
Добрый вечер, Алексей
У нас комиссия составляет 3% от суммы сделки, но не менее 100 тыс руб
Включает: подбор, проверку, сопровождение
Отдельно оплачиваете, страховку, комиссии банка, аренду ячейки, регистрацию, нотариуса
Если нужна помощь, обращайтесь
С уважением, Антонина
0
0
298/50 000
0/50 000
NeoRealty
12 января 2012, 23:12
Тариф «Новогодний», 130 тысяч рублей. С момента Вашего обращения до получения ключей. Полное юридическое сопровождение и вся необходимая техническая работа. Приходите на бесплатную консультацию в центре Москвы. Чай, кофе гарантируем ;-) 8-915-492-62-52. Алексей
1
0
261/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости