Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Стоимость услуг риэлтора при покупке квартиры (Москва)
ID: 14888775
14 февраля 2018
Вся Россия
12 884
14

Добрый день!

Интересует ориентировочная стоимость услуг хорошего риелтора на конкретные юридические задачи при покупке квартиры. Без подбора варианта (уже выбран), без подбора ипотеки (уже одобрена), без проверки юридической чистоты (уже сделана и получены рекомендации).

Объект - 2-к квартира, Москва; 3 собственника (2 по договору приватизации, 1 по наследству). Есть отказники при приватизации. Интересует юридическое сопровождение документального оформления именно самой сделки, т.е. какие бумаги нужно проверить (выписки из домовой, документы у нотариуса..), подготовить и подписать (например, заявления от отказников, нотариальные заявления о разборках продавца в случае обращения новых наследников и т.п.) + ДКП. Интересует порядок стоимости таких работ.

Авторы
14
ID: 14888775
Могут подойти
14 комментариев
ИП Каткова А. С.
14 февраля 2018, 15:12
Лучший совет
Кто последний в очереди?)))) я за вами)))
5
0
41/50 000
0/50 000
Илья, и от меня браво!!!!!!
0
0
27/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 февраля 2018, 21:04
Илья Миронов
сегодня в 20:21
Браво!
1
0
45/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 февраля 2018, 20:21
За 20к. вы отдаёте документы в сбербанк. Там их читают и не факт что понимают, что прочли. Ставят печать "прочитано сбербанком".

За 35к. вы отдаёте документы новичку риэлтору. Он их читает, понимает и говорит вам "прочитал, понял - это документы"

За 50к. вы отдаёте документы профессионалу риэлтору. Он их читает, понимает и рекомендует вам или не рекомендует вам вступать в эту сделку. Но не говорит, где и как вы можете быть обмануты.

За цены от 50 до 100к. вы отдаёте документы супер крутому профессионалу риэлтору, который читает ваши документы, понимает. Говорит где вы можете потерять, говорит как эти потери можно избежать. При необходимости за ваш счет дозаказывает справки через лично знакомого с ним Собянина, также такой риэлтор лично знает директоров МФЦ, Росреестра, МВД, ФСБ, ГИБДД, УФМС, ИТД, ИТП... знает их жен, детей. И вообще их квартиры продавал, остались хорошие связи.

Вот в чем разница между услугами по цене и по качеству.
3
0
990/50 000
0/50 000
МЕТРОПОЛИС
15 февраля 2018, 16:58
Штука баксов! Оплата в рублях!
0
0
30/50 000
0/50 000
14 февраля 2018, 18:16
Уважаемый Аноним!

Обращайтесь) люблю работать с людьми с чувством юмора. А оно у Вас точно есть)
0
0
107/50 000
0/50 000
ID: 14888775
Автор
14 февраля 2018, 17:34
Я честно признаюсь, не изучал подробно темы, созданные ранее (о чем приношу извинения, т.к. возможно ответы уже там содержались). Не вхожу в группу челов, генерирующих вопросы на тему :) Наверное, просто совпадение. Интерес вполне прикладной, как и набор услуг, о чем я попытался кратко написать.
1
0
296/50 000
0/50 000
14 февраля 2018, 17:16
Такое ощущение, что сидит чел (или группа челов) и каждый день генерирует вопросы на тему. Иначе как назвать то странное обстоятельство, что тематика вопросов - однобокая в один или другой день?..
1
0
196/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 февраля 2018, 15:01
Добрый день! Сегодня, судя по содержанию вопросов, прям какой-то анализ стоимости риэлторских услуг проводится. Тоже в очередь встану. И да, я хороший риэлтор, проверено временем. Если необходима помощь обращайтесь, контакты и другая полезная для Вас информация на моей страничке.
4
0
280/50 000
0/50 000
14 февраля 2018, 14:28
День добрый!

Юридическая чистота - это Сбер, что ли, уже дал рекомендации?... и за это взял 20 тыс (или и поболее)?..
Сопровождение - от 50 тыс.
Хороших нас тут много)
4
0
190/50 000
0/50 000
ID: 14888775
Автор
14 февраля 2018, 17:29
Добрый день!
Да, Сбер. Как покупатель цену в 20 тыс. за тот продукт, который они делают, считаю адекватной.
0
0
112/50 000
15 февраля 2018, 11:35
Спасибо за ответ)

А что они сделали? Провели анализ предоставленных документов? Заказали-попросили предоставить дополнительные - архивки, переходы, пнд-нд, пробили по базам?.. За что именно Сбер взял 20 тыс рублей?

Перед НГ была история, когда Сбер одобрил ипотеку на квартиру, собственность на которую была получена незаконно летом. Теперь - суды. И покупатель. Без риэлтора. Но - с заключением Сбера, что квартиру можно брать.
0
0
450/50 000
ID: 14888775
Автор
20 февраля 2018, 17:35
Именно за это и брал. Буду благодарен, если вы просветите, каким образом проверку юридической чистоты проводят риэлторы (если это не проверка/дозапрос необходимых документов и пробивание по базам)? И сколько стоит юридическая проверка (сама по себе, не в рамках пакета услуг). Условно говоря, у меня есть продукт Сбера и его стоимость, вопрос - что является аналогичным продуктом у риэлтора, как риэлтор проводит проверку и сколько это стоит? Я хочу понять соотношение цена/качества, т.е. вы же понимаете, что часто бывает, что продукт не настолько лучше, насколько он дороже стоит.
0
0
582/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости