Этот вопрос лучше задать конкретному риэлтеру с вашего региона,здесь они не замечены.

В Калининграде риэлторы накидывают до 500 000 на квартиру стоимостью в 4 млн. Сейчас ищем жилье, сталкиваемся с такими наценками от риэлторов, что диву даешься.

Калининград. Я столкнулась с подобным вопросом покупая квартиру в ипотеку. Риэлторы уклончиво отвечали на подобный вопрос.. Если на сайтах в фирмах указана к примеру 40т+%от сделки, то в итоге выше. Я платила 55 - мне нашли несколько вариантов, собрали все документы, далее работали агент и специалист банка.. За месяц поиска квартиры нервов потратиться много... В основном вся проблема агентов что смотря квартиру на сайте и задавая вопросы по ней многие агенты не владеют достоверной информацией, обещают перезвонить и не перезванивают... Так что найти агента это первая проблема, далее квартира и цена.... Меня очень удивляли ответы о цене работы агента - договоримся.....На мой взгляд должен быть прайс-лист с четко фиксированными ценами.....Понятно, что каждый хочет получить лакомый кусок, но уж слишком круто..

Здесь на форуме раньше активно отвечала на вопросы очень грамотно и корректно -Наталья Никитична Клепикова, из Калининградской обл,
сейчас она редко на форуме, я посмотрела- на ее страничке объекты есть, значит работает.
Да на форуме многие перестали бывать, увы, здесь много троллинга по отношению к специалистам, так что то-что она не на форуме- вполне объяснимо
вот ее страничка https://kaliningrad.cian.ru/agents/427660/

Андрей, выбираете риэлтора -> звоните -> даёте исходную информацию -> получаете ответ. Стоимость услуг зависит от уровня профессиональной компетенции риэлтора и у каждого она разумеется своя.

Андрей Есисов
Если о Калининграде.
Там НЕ эксовый рынок недвижимости. Потому найти агента, который будет добросовестно и целенаправленно заниматься покупкой, либо продажей чего-либо для Вас - маловероятно.
Некие "общие базы" , как-то работают там...странно.
Клиенты, которые переехали туда , очень жаловались. Что никому не нужны даже за деньги...
В итоге купили новостройку.

Андрей, стоимость услуг сильно зависит от квалификации риэлтора и объема работы, который предстоит проделать. Какие именно услуги риэлтора Вам необходимы: поиск и отсмотр вариантов с Вами, торг по цене с продавцом, проверка объектов и оценка рисков, помощь в получении ипотечного кредита, организация сделки и т.д. Лучше выбрать устраивающего Вас специалиста и обсудить с ним условия сотрудничества.

Вопрос не корректный. Сравним с вопросом; сколько стоит рыба на рынке?