Поиск по журналу

Вся Россия

Стоимость услуги

Анна

19 сентября 2018

Вся Россия

3 824

Добрый день. У меня имеется квартира-студия в ЖК "Краски лета", пока не получены ключи (ждать ещё примерно до 31.12.2018 г). Ипотека от банка С-Пб. Хочу продать эту студию по договору переуступки и сразу же купить готовую студию в другом районе, тоже в ипотеку. Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант и сколько будут стоить услуги риелтора при проведении данных сделок? Помощь в получении ипотеки не нужна, по зп всё чисто-прозрачно.

Авторы

Теги

Анна

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

7 комментариев

Виталий Ревякин

Частный маклер

19 сентября 2018, 13:30

Лучший совет

Даниил, в Спб +/- также. Задача теоретически исполнима, но в данном случае речь идёт ещё о Девяткино, где спроса совсем чуть-чуть, а предложениями весь млс завален. Как минимум, хороший % встречной стороне нужно предлагать. Дисконт от начальной суммы и покупатель с мешком нала.

279/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Балалаев

Realty Expert

19 сентября 2018, 17:23

Возможен, если готовы продать квартиру с неким дисконтом

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

19 сентября 2018, 13:41

Искать покупателя готового оформить ипотеку в данном банке, без смены залогодержателя. Или брать потребительский и гасить его под покупателя, взяв с него задаток.
Но... краски... там и чистую продать нелегкая задача. и цена в 2 млн. за студию, мне рисуется несколько завышенной.

283/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

19 сентября 2018, 13:24

Добрый день. Не знаю как в Питере, но в Москве продать уступку обремененную ипотекой практически невозможно. Мало того, что желающих на уступку не так много, так еще и с чужими проблемами никто связываться не хочет. Тут, во-первых, нужен покупатель со свободными деньгами; во-вторых, цена Вашего предложения должна быть интереснее цен застройщика и других аналогичных предложений.

380/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна

Автор

19 сентября 2018, 12:31

Стоимость данной квартиры в среднем 2 млн, остаток задолженности 1 млн.

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

19 сентября 2018, 12:28

Добрый день, сложность Вашей задачи прямопропорциональна остатку задолженности по ипотечному кредиту, чем он больше- тем сложнее данную операцию осуществить. не смотря на дисконты... Стоимость услуг на данном форуме не принято писать публично, прозванивайте лично риэлторов и узнавайте, описывая Вашу ситуацию. С уважением.

323/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

19 сентября 2018, 12:35

Анна, 1 млн. задолженности это относительно сложная задача.....

63/50 000