Здравствуйте. В таких решениях не следует полагаться на советы других людей. Даже если эти люди являются профессионалами рынка недвижимости. И даже если это Ваши родители. Это Ваша жизнь и решать только Вам. Я не вижу в Вашем желании ничего противоречащего логике и здравому смыслу.

я говорил о студиях в новостройке, на этапе строительства

не путайте - не в ближайшем подмосковье, а конкретно в люберцах и балашихе )))
где-нибудь на западе области вполне себе ликвид. но они и стОят несколько подороже, чем люберцы и балашиха )))

ps да, это если речь идет о студиях нормальных, в новоделах. если же это "студии" на первых этажах (или вторых при первых нежилых), то есть дольки - то это не просто неликвид, это вообще непродаваемо в принципе.

а почему говорят что студия в ближайшем подмосковье это неликвид ? мне кажется студии быстро продаются

Уже сейчас наблюдаются предпосылки позволяющие сделать вывод: никакого дальнейшего роста цен на новостройки Московского региона не будет. Во-первых, много новых проектов. Во-вторых, ставки по ипотеке выросли. В-третьих, спрос упал. В-четвертых, рынок новостроек в ближайшем будущем будет конкурировать со вторичным рынком купленных за последний год квартир.

Да был, есть родственники в данной локации)))
Просто мне кажется что центр Ростова не растет относительно даже люберец и балашихи одновременно...или я ошибаюсь. Просто я не хотел бы чтобы цена кв в Ростове со временем упала, а в ближнем подмосковье нет.

Сравниваю только цены на вторичку в новостройках

Добрый день. Люберцы/Балашиха не самый лучший выбор. Да и зачем Вам это делать сейчас на пике цен на новостройки Московской области? Тем более срочности никакой в решении этого вопроса не просматривается. Вы были в обозначенных населённых пунктах ? Знаете сколько будете тратить времени на дорогу туда/обратно ?

ну, в студиях в балашихе или люберцах передохнуть не особо получится, на мой взгляд. хотя, смотря куда ставить ударение в этом слове (простите за черный юмор).
впрочем, попробуйте. надо только четко осознавать, что студии в балашихе и люберцах - это неликвид, и будет он у вас висеть на шее, когда решите жениться и завести детей. придется скидывать скорее всего с приличным убытком.
трудно что-то советовать, не зная вашей ситуации - из какой вы сферы деятельности, что в планах насчет семьи-детей, насколько вы связаны заботой о родственниках и так далее. на мой взгляд, 30 лет - это пограничный возраст для студии. в 35-37 вам в студии будет уже тяжело, даже если вы останетесь холостяком.
но, опять же, тут каждый решает сам для себя, исходя из своих потребностей, характера и привычек.