Уважаемые риэлторы, были ли в Вашей практике случаи, когда власти города оспаривали приватизацию? В том смысле, насколько опасно приобретать свежеприватизированную квартиру?
Купить жильё на курорте хотят 27% российских туристов
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
Владислав
Могут подойти
8 комментариев
1 февраля 2018, 19:41
Лучший совет
Добрый вечер, Владислав. Свежую приватизацию как и любую другую сделку оспаривают в том случае, если она произведена незаконно - с нарушением чьих либо прав. В домодедовском районе в Барыбино был случай, когда на территории воинской части незаконно приватизировали квартиру с использованием поддельных документов. Квартиру расприватизировали, и завели уголовное дело.
8
0
367/50 000
0/50 000
17 февраля 2018, 21:36
Проблем с выпиской и пропиской детей не возникало. Главное что бы они были прописаны или у папы или у мамы, но не у родственников. И при перепрописки было обоюдное согласие родителей. В этом случае никаких нарушений прав несовершеннолетних - нет.
0
0
247/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
1 февраля 2018, 22:21
Подаренная квартира, в виде приватизации, не отменяет требований закона о банкротстве с собственнику данной квартиры и ещё ряду правопритязаний, установленных действующим законодательством. На моей памяти, муниципалы ни разу не оспаривали приватизацию, а вот что касается "свежей"..... мне лично непонятно, почему люди неприватизировали жильё до 2018-го года?!
2
0
360/50 000
0/50 000
Владислав
2 февраля 2018, 11:55
Уважаемый Альберт! Нет, приватизация 2017г. Тем не менее, ее вполне можно назвать свежей. Понятно, что любую квартиру надо проверять на обременения, как и ее собственников на всякие притязания. Но это же не относится к приватизации?
0
0
232/50 000
Альберт Садыков
3 февраля 2018, 22:38
Только к "свежей приватизации" конечно же нет. Я высказал своё мнение насчёт такого права, потому что крайне редко встречал свежую приватизацию, где были реальные объективные причины, которые мешали её сделать. В основной своей массе, это проблемные: люди и/или квартира.
0
0
271/50 000
Ирина Антипина
1 февраля 2018, 22:01
В целом, свежая приватизация-почти идеальные правоустанавливающие документы, но и у квартиры и у собственников есть своя история. Не раз встречала предприимчивых собственников, которые за пару лет до приватизации меняли место регистрации детей- а это нарушение прав несовершеннолетнего.
4
0
286/50 000
0/50 000
Владислав
2 февраля 2018, 11:53
Ирина, спасибо за комментарий! Я не силен во всей тематике риэлторских услуг, поэтому спрошу - почему, если ребенка перепрописали где-то еще, за пару лет до приватизации, это нарушение его прав? Если его перепрописали - значит, это было сделано законно?
0
0
254/50 000
1 февраля 2018, 21:06
Приватизацию как и все правоустановки нужно проверять, и если сделать это грамотно, риски минимальны.
3
0
101/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости