Стоит ли покупать квартиру на Пресненском Валу 21(ГК ПИК) - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Стоит ли покупать квартиру на Пресненском Валу 21(ГК ПИК)

ID: 19319725

4 октября 2018

Вся Россия

727

Уважаемые специалисты,

рассматриваю приобретения однокомнатных апартаментов 50 кв.м. на Пресненском Валу 21. Историю дома знаю, сейчас его достраивает компания ПИК.

Хотелось бы там пожить около 2-3 лет, а потом продать немного дороже. Насколько возможно что от текущих значений за пару лет прибавится 1-2 млн? Как я понимаю на Пресне новостроек не так много.И сейчас цена в этом доме 230 тыс за кв.м. с отделкой.

Спасибо

Авторы

Теги

ID: 19319725

покупка квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

24 995 364 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

2 комментария

Андрей

5 октября 2018, 19:20

Думаю, что не удаться продать дороже по следующим причинам:
1)Апартаменты
2)Площадь 50 кв.м. немного нетипична для 1к, в основном на рынке это 30-40 кв.м.
3)Локация не самая лучшая, хоть и центр.
Вообщем на лицо неликвид.

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис

4 октября 2018, 12:02

50/50, или дороже, или дешевле. Но скорее всего цена не изменится.
Рассчитать, сколько прибавится к текущей цене при условии что рынок не изменится, можно прибавив плату за найм аналогичного объекта на время достройки и упущенные проценты по депозиту (т. к. вы "замораживаете" деньги в строительстве вместо того чтобы положить их в банк). Скорее всего как раз получатся эти 1-2 млн.

387/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях