Здравствуйте, подбираю себе 3к квартиру, нашёл такой вариант, 3к квартира, последний этаж, кирпичная хрущёвка 1971 года постройки, цена устраивает, место - именно то что хотел, устраивает на все сто.
Единственное, чего опасаюсь - дом стянут металлическим каркасом, т.е. скорее всего имели место проблемы с фундаментом, стянут давно, хозяева особо не знают или не хотят распространяться, говорят, что это делали очень давно, причин не знают.
Хотелось бы услышать мнение, как на такие объекты смотрят специалисты по работе с недвижимостью?
Стоит ли рассматривать такое предложение? Взялся бы агент работать с таким объектом или предостерёг покупателя?
на самом деле агент предостерег бы покупателя от сомнительных документов или схем сделки. а что касается технического состояния дома и/или квартиры - в компетенцию агента это не входит. подразумевается, что потенциальный покупатель своими глазами это все видит.
кирпичный дом 1971 года по меркам россии - это хороший объект (подчеркну, по меркам россии!).
в москве огромное количество панельных домов постройки конца 50х - первой половины 60х, и ничего, цены такие что закачаешься )) а уж про ростов что говорить...
если же речь идет о конкретном доме и его коммуникациях, то тут правило простое: если сомневаешься или боишься - лучше не покупай. другое дело, что см.выше: сейчас все коммуникации, оставшиеся от советских времен, очень сильно изношены и не ремонтируются вообще от слова совсем. нигде. так что это как в орлянку играть. но если боитесь конкретного дома - лучше не покупать, чтобы потом не ворочаться бессонными ночами: развалится?! не развалится?!