Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Странные,неприятные риэлторы,где найти нормальных?
Анастасия
7 марта 2019
Вся Россия
8 744
17

Здравствуйте!Уважаемые риэлторы,извините за такую простыню ,но просто хочу объяснить ситуацию.Захотела снять квартиру,в Москве все через риэлторов,приготовила уже три суммы,готова снять.Одни просто не перезванивают,другие трубку не берут весь день,только один перезвонил сразу,сначала адекватным показался,я поехала на объект,оказалось ,что он ехать не собирается и вообще со слов собственницы он ленивый,делать ничего не хочет ,поэтому она приехала сама,естественно я не могла задать вопрос о том ,что раз такое дело ,то не могла бы она мне напрямую сдать квартиру ?Она была не против ,но вечером же сказала ,что не может т.к. заключила с риэлтором договор.Ну ладно,я уточнила у риэлтора комиссию,он ответил сколько процентов и начал сыпать странными цитатами иностранными,зачем - непонятно.По разговору дико неприятный - голос чавкующий,слова растягивает,интонация такая ,будто он сейчас умрет,короче ,общаться с ним очень не хочется,прилично ли будет попросить пообщаться просто с хозяйкой(поедем смотреть квартиру уже с супругом ) без риэлтора ?Денег я ему уже сама готова отсыпать лишь бы не трогал.Это основное ,что волнует на данный момент поскольку квартира мне нравится и я действительно хочу ее снять ,а так вообще ли возможно нормально с кем-то сотрудничать ?Вчера говорила еще с молодым человеком ,четко ему разжевала ,что мне нужна квартира вот на таких улицах ,вот не дальше такой дороги и такого-то шоссе,и не больше определенной суммы.Он мне буквально засрал,простите уж ,вотсап предложениями - все на 5 -10 тысяч дороже и в километре-двух от того района ,что я просила.Я просто не понимаю зачем ?Не прокатит же !Причем предложения в том районе ,в котором я ищу, есть и их предостаточно и если они там есть очевидно ,что тогда я буду искать сама и его телодвижения просто лишние тут !

Авторы
Теги
17
Анастасия
Могут подойти
17 комментариев
Частный маклер
7 марта 2019, 19:22
Я не раз находила людям жилье и , поверьте, НИКОГДА не попадала на вышеописанных риелторов..) Может потому, что не ищу объявления на столбах?
1
0
141/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
7 марта 2019, 20:08
Вас покусали тети с вумен.ру ?Что за подколки ? Я давно на циане сдаю квартиру и дом (правда с другого аккаунта ) и про циан давно знаю так что сюда полезла в первую очередь. Вам значит повезло,а у меня такой печальный опыт.
0
0
224/50 000
7 марта 2019, 17:15
Ни один риэлтор в каких-то своих закромах варианты аренды не держит.Поэтому,что предлагали вам и сами можете найти.Это больше рассчитано на тех,у кого не времени и желанием заниматься поиском.Все здесь, на циане,в инете.Не нравится риэлтор?Пусть этот вопрос решает собственник, у которого с ним договор.
1
0
303/50 000
0/50 000
Борис Д
7 марта 2019, 16:01
>>> Агентов, как правило, ищут по рекомендациям или на специализированных сайтах...

Вы предлагаете ей двух агентов оплатить (своего и агента наймодателя)? Это уж как-то совсем жирно получается...
1
0
215/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
7 марта 2019, 17:45
Да уж,это как-то жирно будет,тут бы с одним справится и морально ,и материально
0
0
79/50 000
7 марта 2019, 15:35
Анастасия, добрый день.
Агентов, как правило, ищут по рекомендациям или на специализированных сайтах, где оставляют заявки на решение конкретной задачи в недвижимости.
Лучше всего ориентироваться на фактическое портфолио реализованных объектов и формат общения по телефону или личной встрече. Здесь как стоматолог или юрист, лучше найти одного, но на долгий срок.

Если будут вопросы, пишите.
Контакты есть на сайте. Удачи!
1
1
450/50 000
0/50 000
Борис Д
7 марта 2019, 15:12
>>> вечером же сказала ,что не может т.к. заключила с риэлтором договор...

Нет и не может у неё быть никакого нормального договора с риэлтором, есть только устная договорённость, не более того.
1
0
213/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
7 марта 2019, 17:44
Договор оказался с агентством
0
0
29/50 000
Борис Д
7 марта 2019, 18:40
>>> Договор оказался с агентством

Анастасия, не может быть безвозмездного договора между наймодателем и агентством, может быть только возмездный. Если возмездный, то собственник и должен платить агентству и вы к этому агентству никакого отношения не имеете. Но скорей всего там только устная договоренность, а вам это агентство навяжет липовый договор об оказании неких услуг, которые вы не заказывали, но за которые должны будете заплатить. Но такова до сих пор исторически сложившаяся практика на рынке найма. где за всё платит только наниматель.
0
0
568/50 000
Анастасия
Автор
7 марта 2019, 20:05
Да нет ,там какой-то якобы эксклюзивный договор о том ,что собственница работает именно с этим риэлтором и агентсвом,вроде того.По-моему это логично ,потому,что эта квартира гуляет у трех разных риэлторов.
0
0
205/50 000
Борис Д
7 марта 2019, 20:45
>>> Да нет ,там какой-то якобы эксклюзивный договор...

Если так, то вы не должны ничего платить этому агентству, ему должен платить наймодатель (т.е. тот, с кем заключен договор).
0
0
199/50 000
Ирина Буганова
7 марта 2019, 12:58
Серж
Вы уже соскучились? Нам тоже Вас не хватало. Мне кажется, что Вам нужно на более высокий уровень выходить. Митинги собирать, партию создавать против риэлторов. Форум не Ваш масштаб. Не?
2
1
195/50 000
0/50 000
7 марта 2019, 12:57
Анастасия, не совсем понятно, Вам сейчас нужна риэлторская помощь или Вы остановились на квартире, куда пойдёте с супругом?
Здесь специалисты адекватные, телефоны на страничках. Читайте, обращайтесь, если ещё актуально.
2
0
224/50 000
0/50 000
Е2-Е4
7 марта 2019, 11:17
Анастасия, так это аренда. Там еще смесь 80-90 годов, правда, иногда может повезти и попадется адекват. Но это примерно, как в лотерею выиграть - всерьез рассчитывать на это не надо.
1
0
182/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
7 марта 2019, 11:01
Здравствуйте. Рынок аренды действительно диковат, но и на нём есть хорошие специалисты. Тут есть 2 момента: Во-первых, такого нужно найти, а во-вторых, нужно, чтобы ему было интересно с Вами работать.
2
0
200/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
7 марта 2019, 17:10
По мне так он не просто диковат.Звонила тут по одному объявлению,а в трубке :"...идите на*ер !!! " - кричат кому-то ,хорошо я не слишком предвзята - просто отшутилась.Ну я то ищу не агента,а квартиру ,а они почти все через агентства,только одну нашла от собственника
0
0
266/50 000
Ирина Буганова
7 марта 2019, 17:35
Вынужден констатировать, что рынок аренды изначально заточен под интересы риэлторов. Это а корне неверно, но пока так. Тому есть масса причин, вдаваться в обсуждение которых я не хочу. Просто примите это как факт. Я это принял, и поэтому в аренде работаю только для людей, которые не являются мне чужими и от которых знаю, чего ожидать, а они полностью доверяют мне. Стараюсь привнести в рынок хотя бы долю адекватности, но... Попробуйте поискать агента через знакомых. Или здесь на сайте.
От собственника тоже не всё просто бывает.
0
0
537/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости