Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Стратегия повышения цены на кв. Работает ли?
ID: 15811838
17 октября 2018
Вся Россия
10 572
21

У меня покупатель сдулся как я ему цену выставил на 50. тыс больше чем было, хотя до того в объявлении была та цена.


А я читал что есть стратегия не по чнижению цены а на повышения как на Бирже.

Она не работает?

Да и здесь мне советовали от низкой цены скакать.


Авторы
Теги
21
ID: 15811838
цены на жилье
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
28 800 000 ₽
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
Цветной бульвар
9 мин.
ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
21 039 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 8
29 990 000 ₽
1-комн.кв., 50 м², этаж 8
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
Фонвизинская
5 мин.
улица Милашенкова, 19, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 1
4 900 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 1
Бабушкинская
18 мин.
улица Коминтерна, 4, Москва
студия, 23 м², этаж 10
52 000 ₽/мес.
студия, 23 м², этаж 10
Окружная
10 мин.
ЖК "Большая Академическая 85", проезд 1-й Нижнелихоборский, 1, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 43 м², этаж 11
Отрадное
24 мин.
проезд Дежнева, 32, Москва
студия, 21 м², этаж 3
12 500 000 ₽
студия, 21 м², этаж 3
Тверская
5 мин.
Богословский переулок, 1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
Красный Балтиец
4 мин.
улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва
21 комментарий
не риэлтор
17 октября 2018, 09:28
Лучший совет
да муфлон этот покупатель, нормальные пацаны с таким дела иметь не будут. правильный покупатель без базара согласится даже если ему на лям больше зарядить чем было в объявлении. а все остальные черти, с ними зашкварно
ps отдельный привет тем завсегдатаям данного форума, кто советовал "от низкой цены скакать"(с). совет-то вы дали правильный, но не пояснили человеку в какую сторону скакать )))
11
2
399/50 000
0/50 000
ID: 15811838
Автор
18 октября 2018, 12:34
Покупан может и муфлон, а мне все перекупы попадаются. а это нечто!!
0
0
68/50 000
ID: 15811838
Автор
18 октября 2018, 12:33
Мне все равно что кто то сказал!!
1
0
33/50 000
0/50 000
Александр Черный
Частный маклер
17 октября 2018, 20:34
Для того чтобы стратегия "работала" ее необходимо тщательно просчитать. В противном случае это не "стратегия" попытки изобрести "велосапед"...Великолепно по этому поводу высказался Алексей Фролов. А так..чаще сталкиваешься с доморощенными "кулибиными" которые своими "потугами" способны только распугать потенциальных покупателей и развалить то, что имело свойство и желание стать единым целым...
1
0
396/50 000
0/50 000
Серебряный Дом
17 октября 2018, 17:27
Не знаю как на стандартных квартирах, а вот с месяц назад за неделю таким образом продали дачу продавцу с ЦИАНА поднимая ценник каждый день. В результате почти +20% к стартовой цене и где-то на 30% выше рынка.

Одно НО! Продавец четко выполнял ВСЕ наши указания, что и как делать. Правда и покупатель оказался не с ЦИАНа. На ЦИАНе вряд ли такая фишка бы прошла... здесь покупатели в основном мозгоклюи, в этом году вообще ни одну сделку с ними не срастили.
1
0
466/50 000
0/50 000
ID: 17495953
17 октября 2018, 16:49
Вы правильно понимаете как это на Бирже рабортает?
Поднимаете цену на 125 продаваемых вами квартир на 300 тысяч а на 5 квартир только на 100 тысяч и покупатели сметают эти 5 квартир, потом цену опускаете и через пару месяцев повторяете фокус. Нигде не ошиблись?
1
0
268/50 000
0/50 000
Елена Федорова
Частный маклер
17 октября 2018, 16:07
ID: 15811838 Если я не ошибаюсь Вы с нами второй год свою квартиру продаете))))) Все экспериментируете ?! Или Вы из категории вечных продавцов?
Которым не хватает общения и они вот так годами продают.......
5
0
211/50 000
0/50 000
ТАНДЕМ
17 октября 2018, 14:04
стратегия то работает, вот только вы упустили один совсем маленький нюанс! ей надо уметь пользоваться!!!! это не просто зарядить цену покупателю думая что он клинический идиот, а надо обосновать завышение, так чтоб покупатель это принял и готов был отдать больше, а этому учат за деньги!)
3
0
290/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
17 октября 2018, 13:03
Извините, что такое "без базика"?
5
0
33/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
17 октября 2018, 13:06
Аааа...без базика,это без базара?Ужас...тихий...
0
0
48/50 000
ID: 15811838
Автор
17 октября 2018, 12:45
да без базика аукцион, а то заломят выше крыши и сидят годами, а у меня движуха.
1
0
81/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
17 октября 2018, 12:25
Есть аукционы - из надо уметь проводить. А так, на обычных сделках, обычно принято торговаться вниз, а не на верх :)
3
0
117/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы