Поиск по журналу

Москва и МО

Строительство на чужом участке в целях приобретения права аренды

Оксана Коровникова

22 апреля 2019

Вся Россия

8 048

имеем участок, очень хотелось бы получить соседний. У хозяина соседнего участка земля в аренде, он намерен построить там домик под ижс и продать нам. Загвоздка в том, что денег у него особо нет и совсем вяло идут дела. Хотим предложить ему самостоятельно построить домик, чтобы он перевёл в ижс и продал нам. С минимальными требованиями, чтобы его приняли как ижс, ознакомилась. Только вот загвоздка, как обезопасить себя от такого что сосед скажет - спасибо за домик, до свидания. Может есть способы узаконить эту сделку заранее?

Авторы

Теги

Оксана Коровникова

строительство участок

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 24

Беломорская

9 мин.

ЖК "Discovery (Дискавери)", Беломорская улица, 23к5, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Савёловская

2 мин.

Бутырская улица, 4, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

22 апреля 2019, 13:43

Лучший совет

Вот именно, так и скажет. Домиком построенном на чужом участке Вы никак не подстрахуетесь. Цивилизованный метод для решения подобного вопроса договор займа. Будет прекрасно, если этот займ будет чем-то обеспечен и обеспечен как положено, с гос.регистраций соответствующего обременения в ЕГРН.

292/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Некрасова

Ключ

23 апреля 2019, 13:09

В договоре аренды указаны сроки и возможно именно тут решение вопроса. Разобраться как разрешить ситуацию можно только видя документы.

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

Частный маклер

22 апреля 2019, 14:03

Здравствуйте ,переговорите с соседом сколько он хочет денег,если вас эта сумма устроит ,то покупайте и переводите право аренды на себя и стройте дом ничего не боясь.

165/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Оксана Коровникова

Автор

22 апреля 2019, 17:17

По договору аренды он не может «продать» эту аренду. Способ один - построить дом и продать как дом

98/50 000