Если это студии - доли в праве собственности то лучше не связывайтесь. Там много "скользких" моментов связанных с перепланировками и потенциальные проблемы с управлением собственностью. Т.е у вас в совладельцах будут посторонние люди со своими тараканами. Например прописать кого то (кроме несовершеннолетнего ребенка) без их согласия вы не сможете. Сдавать так же. Да и с бывшими местами общего пользования с точки зрения законов там не все ясно.

То, что это будет, по существу, доля в коммунальной квартире, это понятно. Важно разобраться, узаконена ли перепланировка. Есть фирмы, которые расселяют коммуналки на 1 этажах, узаконивают перепланировки (на 1 этаже узаконить несложно). Делают ремонт, меблируют и продают. Продать ее потом дороже не получится, но жить или сдавать - удобно. Обычно такое происходит с квартирами в шаговой доступности от метро. А мошенники или нет вам попадутся, надо смотреть документы и узнавать о деятельности фирмы.

Это всё доли, а не отдельный объект. Если вся эта бывшая коммуналка принадлежит одному человеку, и он распилил эту крупную квартиру на комнаты, то ещё куда ни шло, но если там ещё сособственники присутствуют, то к техническим недочётам, которые есть в любой такой перепланированной студии, добавиться ещё и правовой фактор. Де-факто Вы приобретаете комнату с душем и унитазом. Ликвидность слабая, но сдаётся эта псевдостудия лучше, чем обычная комната. В основном такие в Старом Фонде, где уже ветхие конструкции, забитая вент.шахта, не очень хорошие перекрытия, что крайне важно учитывать, когда заливаешь пол и делаешь новую сантехнику. Проще купить самому комнату, если собираетесь для проживания приобретать, и сделать всё, как надо.

Вот минимум, который Вам уже сейчас следует обдумать.
1. Сложность в использовании жилого помещения по назначению (непредсказуемый качественный и количественный состав соседей, мощность коммуникаций и т.п.);
2. Сложность в распоряжении (обязательный нотариат, обязательное соблюдением норм и правил ст. 250 ГК РФ);
3. Сложность в определении того, что конкретно Вам принадлежит (определение порядка пользования, который может быть изначально зафиксирован, но впоследствии изменен из-за изменения состава собственников и пользователей квартиры);
4. Неликвидность объекта (продать сложно, использовать как актив, например для целей оформления залога, невозможно).

Здравствуйте!
Информация в Интернете, как раз, однозначная. Противоречивая она лишь для тех, кто хочет сэкономить и за "малые" деньги получить полноценное жильё в центре.
Сделка законна - Вы приобретаете долю в праве, которая по прошествии времени и возникновении сложностей, в перспективе может предоставить Вам просто долю в праве без права пользования. Если Вас подобный исход не пугает (а большинство подобных "студий" фактически являются незаконными), то берите. Продавца выбрать - каждого проверять. Мошенники могут работать в этом направлении, но тут речь не о мошенничестве, а, скорее, о нелегальной перепланировке и возможных проблемах.