Поиск по журналу

Вся Россия

Студии в Москве с отдельным кадастровым

Ян

7 ноября 2021

Вся Россия

3 549

Здравствуйте!

Много студий продают долями на первом этаже. Но иногда попадаются объявления, в которых пишут, что студия с отдельным кадастровым номером, что даже ипотеку дают. Возможно такое?

Ещё вопрос касаемо апартаментов. Получается продают апартаменты (нежилое помещение). Знаю, что налог в год выше и коммунальные дороже, нельзя будет прописаться. Меня это не смущает. Но вопрос, в апартаментах там тоже доли в основном, или собственность?

Авторы

Теги

Ян

апартаменты

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

15 180 300 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

4 комментария

не риэлтор

7 ноября 2021, 08:50

Лучший совет

"студия с отдельным кадастровым номером, что даже ипотеку дают. Возможно такое?" - да, возможно. планировки в некоторых домах такие. но чаще всего это будет не жилое помещение, а апарты. хотя встречаются и жилые, но цена на них... скажем так, дешево купить не получится ))
"Но вопрос, в апартаментах там тоже доли в основном, или собственность?" - ну опять же, надо смотреть конкретный объект. вообще, в апартах делить на дольки особого смысла нет. и без того уйдет недальновидным гражданам.

496/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 ноября 2021, 10:44

Здравствуйте. Конечно возможно. В любом случае по каждому варианту необходимо анализировать документы, может под видом студии продаются те же апартаменты. Так часто бывает, когда предлагается студия в бывшем общежитии или офисном здании.
В апартаментах в основном отдельные обособленные объекты в виде конкретно обозначенного нежилого помещения имеющего свой кадастровый номер.

383/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

7 ноября 2021, 10:35

Единый реестр недвижимости собирает в своем реестре как можно больше объектов недвижимости. И не для того, чтобы облегчить жизнь собственникам помещений. Все это делается для того, чтобы собирать больше налогов.

Вот и думайте.

238/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

7 ноября 2021, 09:42

Есть речь идёт об апартах в отдельных ЖК, то конечно это отдельный объект со своим кадастровым номером.
Точно так же обстоят дела в домах/помещениях, которые реконструируют и разделяют на отдельные объекты.
Если речь идёт о переделанных квартирах- это уже доли.
Многие банки сейчас выдают ипотеку на апарты, но именно, как отделтный объект, со своим кадастровым номером.
Кстати, на счёт налога и коммуналки тоже всё относительно: процент по налогу зависит от того, в каком доме расположено помещение.

525/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях