Поиск по журналу

Вся Россия

Студии в центре города

ID: 85593665

5 января 2022

Вся Россия

2 565

Здравствуйте, уважаемые специалисты.

Встречались ли вам на практике квартиры-студии в центре СПб, которые были полностью узаконены? То есть, например, такие студии, которые юридически больше не являлись частью коммуналки с долевой собственностью, а были индивидуальными (обрсобленными) объектами недвижимости? Такие вообще реально найти?

Авторы

ID: 85593665

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

5 января 2022, 10:42

Лучший совет

У нас пользователь писал про свои проблемы связанные с такими переделками

73/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

5 января 2022, 10:44

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-problema-posle-zakljuchenija-sdelki-sud-304925/

83/50 000

Михаил Морозан

Частный маклер

9 января 2022, 20:11

Здравствуйте. Один раз встречалась такая, боюсь предположить сколько она стоит, но наверняка очень дорого. Именно отдельная с отдельным входом из парадной со своим санузлом, всё узаконено максимально, даже собственника знаю.

224/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

5 января 2022, 21:23

Встречались. В доме после капремонта. С душем над унитазом. Или с сидячей ванной в прихожей. Там перепланировку и капремонт всего подъезда сделали сами собственники

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

5 января 2022, 17:12

Добрый день!
На сегодняшний день, такой практики ещё не было.
Студии на 1-х этажах, нарезанные из одной квартиры - это долевая собственность и выделить ее обособленно, либо узаконить, переведя в статус студии или однокомнатной квартиры не представляется возможным.
В случае продажи, сдачи в аренду, вам необходимо будет согласие всех соседей.
Если вы хотите для жизни, то я бы рекомендовала обратить внимание на другие варианты, возможно и не в центре, учитывая стоимость объекта. Если для сдачи в аренду, то можно рассмотреть такой вариант, учитывая центр города, ликвидность будет высокая.

614/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

5 января 2022, 14:44

Здравствуйте, я работаю в Москве, таких не встречал. Узаконить подобное крайне сложно. Как правило, покупателей подобных объектов подталкивает лишь одно - экономия. На мой взгляд тут два варианта: либо четко понимать, что Вы приобретаете в качестве "студии в центре", либо купить полноценную квартиру в аналогичный бюджет, но не в центре.

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях