Студия или однушка - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Студия или однушка

ID: 16764657

11 июня 2018

Вся Россия

16 894

Добрый день! Планирую купить готовую студию под сдачу в Санкт-Петербурге. Рассматривал район метро Московской и Звездной, но полагаю, что район не особо принципиален, так что готов рассмотреть и другие. Без ипотеки готов на 3.5млн р. Есть ли спрос на студии в этих районах или лучше, всё-таки, поискать однушку?

Автор

Теги

ID: 16764657

покупка жилья

Могут подойти

22 955 908 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

22 571 423 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

7 800 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

39 900 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 3

Академическая

3 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24С1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

5 мин.

Ломоносовский проспект, 19, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Пролетарская

15 мин.

улица Симоновский Вал, 15, Москва

23 627 200 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Крымская

3 мин.

Севастопольский проспект, 7К3, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 6

Новые Черёмушки

13 мин.

улица Цюрупы, 24К2, Москва

6 комментариев

Роман Балалаев

11 июня 2018, 12:11

Лучший совет

Под сдачу одназначно лучше однушка.
Расположение – один из важнейших критериев, который влияет на величину аренды и скорость сдачи квартиры в найм. Подавляющее большинство арендаторов выбирают квартиры исходя из их близости к ст. метро и наземному транспорту.
Но бывает, что и студия, расположенная в правильном месте, приносит хороший доход.

352/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Михайловна Пестрякова

14 июня 2018, 14:05

Если рассматривать вопрос в Москве, то я за студию в новом доме, она Вам обойдется дешевле, а доходность от ее сдачи в аренду выше, местоположение не очень влияет, только близость метро, а также инфраструктура. Цена аренды на студию ничуть не ниже однокомнатной квартиры.

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Черный

12 июня 2018, 12:04

Для готовой...бюджет не ахти....Тянет скорее на брежневку, которые как пишет Татьяна Фирстова практически не сдать..А вот для хорошей стройки бюджет нормален. Если речь идет о вложении средств и покупки квартиры я бы однозначно брал в стройке. 1.Новый дом 2.Бюджета хватит 3.Можно получить доход от 20%(Сравним с арендой 4-5%)

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Балалаев

11 июня 2018, 21:13

Чем ближе к метро, тем лучше

28/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

11 июня 2018, 18:16

На другой стороне улице Пулковской.

35/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

11 июня 2018, 18:15

Под сдачу в аренду не важно студия или однокомнатная квартира. У метро "Звёздная" очень хорошо сдаются студии на Пулковской улице. А вот через улицу кирпичные брежневки без хорошего ремонта практически не сдать.

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях