Студия или однушка - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Студия или однушка

ID: 16764657

11 июня 2018

Вся Россия

16 856

Добрый день! Планирую купить готовую студию под сдачу в Санкт-Петербурге. Рассматривал район метро Московской и Звездной, но полагаю, что район не особо принципиален, так что готов рассмотреть и другие. Без ипотеки готов на 3.5млн р. Есть ли спрос на студии в этих районах или лучше, всё-таки, поискать однушку?

Автор

Теги

ID: 16764657

покупка жилья

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

28 604 583 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 4

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Дмитровская

18 мин.

ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

6 комментариев

Роман Балалаев

11 июня 2018, 12:11

Лучший совет

Под сдачу одназначно лучше однушка.
Расположение – один из важнейших критериев, который влияет на величину аренды и скорость сдачи квартиры в найм. Подавляющее большинство арендаторов выбирают квартиры исходя из их близости к ст. метро и наземному транспорту.
Но бывает, что и студия, расположенная в правильном месте, приносит хороший доход.

352/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Михайловна Пестрякова

14 июня 2018, 14:05

Если рассматривать вопрос в Москве, то я за студию в новом доме, она Вам обойдется дешевле, а доходность от ее сдачи в аренду выше, местоположение не очень влияет, только близость метро, а также инфраструктура. Цена аренды на студию ничуть не ниже однокомнатной квартиры.

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Черный

12 июня 2018, 12:04

Для готовой...бюджет не ахти....Тянет скорее на брежневку, которые как пишет Татьяна Фирстова практически не сдать..А вот для хорошей стройки бюджет нормален. Если речь идет о вложении средств и покупки квартиры я бы однозначно брал в стройке. 1.Новый дом 2.Бюджета хватит 3.Можно получить доход от 20%(Сравним с арендой 4-5%)

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Балалаев

11 июня 2018, 21:13

Чем ближе к метро, тем лучше

28/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

11 июня 2018, 18:16

На другой стороне улице Пулковской.

35/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

11 июня 2018, 18:15

Под сдачу в аренду не важно студия или однокомнатная квартира. У метро "Звёздная" очень хорошо сдаются студии на Пулковской улице. А вот через улицу кирпичные брежневки без хорошего ремонта практически не сдать.

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях