Поиск по журналу

Вся Россия

студия, перепланировка санузла

Алексей Скворцов

29 июня 2019

Вся Россия

5 723

Здарвствуйте

Продаю студию, оценка покупателя (ипотека) выявила перепланировку

Как сейчас, отметил красным

Поиск ничего не выдал

Уважаемые товарищи, есть ли шанс это узаконить?

Авторы

Теги

Алексей Скворцов

перепланировка

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

8 комментариев

Михаил Морозан

Частный маклер

29 июня 2019, 15:04

Лучший совет

Добрый день. Переобустройство вентканала Вам никто не пропустит, это грубейшее нарушение, хоть первый, хоть последний этаж.
Из-за вот таких "Кулибиных" по всему стояку может быть плесень по санузлам, так как стояк не вытягивает влагу в следствии уменьшения тяги.
С уважением.

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

29 июня 2019, 19:59

"..Банк готов выдать кредит покупателю, с условием зарегистрировать перепланировку,.."- так мы про что и говорим- вот попробуйте ЭТО узаконить!

143/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Скворцов

Автор

29 июня 2019, 18:50

Спасибо всем!
Банк готов выдать кредит покупателю, с условием зарегистрировать перепланировку, стало быть, узаконить возможно
Сейчас ожидаем вердикта страховщиков

172/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

29 июня 2019, 18:03

Ищите покупателя без ипотеки. Вы не сможете узаконить такую перепланировку.

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

29 июня 2019, 15:39

Алексей, в Отчете об оценке обычно указано: в квартире имеется перепланировка, которая согласованию в установленном законом порядке подлежит/не подлежит.Согласование перепланировок находится в ведении Жилищной инспекции.

221/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Скворцов

Автор

29 июня 2019, 15:18

Спасибо за ответы!
Но ведь короб на месте его прекрасно видно за вент. решеткой
Стена санузла подвинулась буквально на 5 см
Неужели никак нельзя обойти?

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

29 июня 2019, 15:09

100% согласна с Михаилом, поскольку вентиляционный короб -это общедомовое имущество, это как прихватить в личное пользование часть лестничной площадки. Никто никогда и никак это не узаконит, только возвращать все на свои места либо покупателя со свободными деньгами, при условии, что им такая перепланировка понравится и они будут осознавать, с каким "сюрпризом" покупают квартиру.

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Скворцов

Автор

29 июня 2019, 14:59

Квартира такая досталась от первого хозяина
2-й этаж, внизу на 1-м нежилое помещение (пятерочка)

101/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях