Здравствуйте, уважаемые специалисты. Помогите пожалуйста советом.
Покупаем клиенту квартиру с участием субсидии (по расселению коммунальных квартир) субсидия равна 600000руб., стоимость квартиры составляет 1000000руб. Субсидия идет через банк СПБ. Деньги на счету уже лежат.
Итак вопрос: в жил.комитете говорят что между субсидия должна быть не более чем 30% от цены квартиры и если квартира будет стоить миллион, субсидию отнимут и т.д. Банк говорит, что все, мол, нормально, Вы можете покупать квартиру на любую сумму, только чтобы она стоила не менее чем субсидия.
Подскажите, как лучше поступить и можно ли указать сумму миллион в договоре не теряя субсидию?
P.s. квартира в собственности менее 3х лет, налог с продажи собственники платить не хотят (взамен этой квартиры они ничего не покупают).
Спасибо.