Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Субсидия от государства 450к на погашение ипотеки
ID: 47921416
21 января 2020
Вся Россия
1 097
9

Добрый день.

Оформил ипотеку до брака, соответственно в кредитном договоре указана моя фамилия без созаемщиков. Через время женился на девушке, у которой уже был ребенок от первого брака + родили еще двоих общих детей. Можно ли в данном случае получить субсидию от государства 450к на погашение ипотеки, как многодетные. Подсказывают, что если добавить в качестве созаемщика супругу и вписать ее в кредитный договор прошедшей датой, то тогда можно получить: правда ли это? И какие права на эту квартиру будет иметь супруга, если ее добавить в созаемщики?

Авторы
9
ID: 47921416
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
Медведково
12 мин.
Полярная улица, 52К4, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
ВДНХ
7 мин.
Звездный бульвар, 12К1, Москва
3-комн.кв., 104 м², этаж 5
28 600 000 ₽
3-комн.кв., 104 м², этаж 5
Красный Балтиец
4 мин.
улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва
9 комментариев
Татьяна Скулкина
Частный маклер
21 января 2020, 12:16
Лучший совет
Договора прошедшей датой никто не заключает!! Вы о чем? и кто Вам такое подсказывает??
Обращайтесь в свой банк-кредитор. Без непосредственного участия и согласия банка в вопросе не продвинетесь. Если жена -созаемщик и выплаты по кредиту совершаются из общего бюджета, то супруга имеет права на эту квартиру.
7
0
312/50 000
0/50 000
ID: 47921416
Автор
21 января 2020, 13:56
Я правильно понял, что через кредитора можно составить новый кредитный договор по текущей ипотеке, в котором указать в качестве созаемщика супругу? Если составить новый договор, то супруга, также получит права на квартиру. Текущий договор изменять нельзя.
0
0
255/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
21 января 2020, 15:12
Да, текущий КД нельзя изменить. Можно заключить новый (рефинансирование ипотеки) и супруга будет созаемщиком. Права на эту квартиру она и сейчас может предъявить, так как кредит (часть кредита) выплачивается из общего дохода
0
0
224/50 000
ID: 47921416
Автор
21 января 2020, 14:27
Антонина, спасибо большое за развернутый ответ!
2
0
47/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
21 января 2020, 13:58
да, текущий договор изменить нельзя.
вы можете рефинансировать кредит, взять под более выгодные условия и сделать созаемщиком супругу, это уже будет новый КД
только перед тем как это делать, вам нужно посчитать, выгодно ли это будет, тк, например ели вы платите 3-4 года и у вас аннуитетынй платеж, то бОльшая часть от ежемесячного платежа уходила на погашение процентов, следовательно сумма кредита у вас ненамного уменьшилась.
если вы сейчас заключаете новый КД, то опять же первое время вы будете погашать проценты - есть ли смысл? использовать субсидию на это? сомнительно. нужно просчитывать
6
0
613/50 000
0/50 000
ID: 47921416
Автор
21 января 2020, 13:53
Я правильно понял, что можно составить новый кредитный договор по текущей ипотеке, в котором указать в качестве созаемщика супругу? Текущий договор изменять нельзя.
1
0
164/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
21 января 2020, 13:28
в уже подписанный КД супругу никак не впишете.
если рефинансируете кредит, сделаете супругу созаемщиком, то можно
4
0
118/50 000
0/50 000
Руслан Тинаев
Моментум 24
21 января 2020, 12:25
Добрый день, все условия получения гос. поддержки изложены в ФЗ №157 от 03.07.2019, "прошедшей датой" договоры не подписываются, с уважением.
5
0
141/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
21 января 2020, 12:18
"вписать ее в кредитный договор прошедшей датой" - это мошенничество со всеми вытекающими!
4
0
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы