Поиск по журналу

Вся Россия

Сумма ипотеки

Максим 199

3 сентября 2018

Вся Россия

4 969

Добрый день!

Планирую при покупке квартиры использовать ипотечные средства в количестве 9 млн при стоимости квартиры 30 млн. Слышал о том что при оформлении заявки в банке надо указывать большую сумму чтем так, которая требуется т.к. банк обычно дает меньше чем просит заемщик. Это правда? И если да, то сколько указывать?

Авторы

Теги

Максим 199

ипотека

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

8 комментариев

елена смирнова

Частный маклер

3 сентября 2018, 12:48

Лучший совет

Просить можно и больше, а дадут исходя из ваших доходов и расходов.

67/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Максим 199

Автор

3 сентября 2018, 18:47

Все понял, спасибо!

19/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

3 сентября 2018, 18:40

Таку. логику у банков не наблюдал, мне одобрили несколько банков ровно ту сумму что я запрашивал, 1 банк срезал. Но как тут правильно пишут, возможно вы пересмотрите объект и если изначально запросите меньше необходимой то будет тяжелее. Лучше просить больше.

259/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марк Тагаев

Частный маклер

3 сентября 2018, 17:58

Все верно! на 15 % просите больше

33/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Любовь Тарасова

Частный маклер

3 сентября 2018, 15:31

Добрый день! Не слышала о таком. Если мы рассмотрим Сбербанк, он одобряет сумму согласно Вашим доходам независимо от того сколько Вы запрашиваете. Как практика показывает, это больше запрашиваемой суммы. Практически все остальные банки одобряют только запрашиваемой сумму.

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Максим 199

Автор

3 сентября 2018, 14:59

Благодарю!

10/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Григорий Казаков

Частный маклер

3 сентября 2018, 13:43

Добрый день, Максим.
Завышайте на 15-20% необходимую сумму в заявке на ипотечный кредит, в случае одобрения у Вас всегда будет возможность взять сумму равную или меньше той, что одобрил банк.

196/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Максим 199

Автор

3 сентября 2018, 13:22

Спасибо за ответ! Да, с доходами все понятно, вопрос в том как действует банк обычно, имеет ли смысл завышать запрашиваемую сумму ввиду слухов о том что обычно банк одобряет сумму меньшую, или писать как есть?
И еще: если я буду указывать для банка планируемую сумму покупки в 30 млн к примеру, все одобрят, а по факту решу покупать 25 млн, то т.к. у меня есть 21 млн, банк уменьшить сумму кредита или можно будит выбрать сколько взять или как это происходит обычно?)

473/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях