Поиск по журналу

Вся Россия

Сумма налога НДФЛ при продаже вновь построенного дома

ID: 40779438

2 октября 2019

Вся Россия

1 287

Я приобретала землю 3,5 года назад, потом было присоединение и выдано свидетельство 1 год назад на 2 части земельного участка (присвоен один кадастровый номер). На этом участке построен дом, но регистрация объекта еще не состоялась, получено только разрешение на строительство.

Подскажите, как будет рассчитываться НДФЛ в случае продажи участка с зарегистрированным домом? Например, земля стоила 3 млн, строительство дома по документам 6 млн, присоединенная земля 100 тыс рублей? И можно ли продать недостроенный дом? В Этом случае возникнет ли налог НДФЛ? И что будет объектом продажи?

Авторы

ID: 40779438

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

1 комментарий

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

2 октября 2019, 16:44

Лучший совет

Присоединив участки Вы убили 3,5 года в собственности и обновили минимальный срок владения, что касается возможных налоговых последствий и минимизации, то лучше обратиться на очную консультацию к специалистам своего региона. Сидеть и гадать нет смысла, слишком мало информации, могу подсказать, что при возникшем налоге с продажи можете применить имущественные вычеты по расходам на землю, на дом, если документы будут приведены в надлежащее состояние перед продажей, к тому же нужно грамотно распределить стоимость продажи земли и дома по договору купли-продажи, при наличии оформленных документов исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, цены покупки, расходов и так далее.

693/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях