Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Сумма в договоре купли-продажи и налоги с 2016 года
Наталья
Здравствуйте уважаемые профессионалы. Я вступила в наследство в 2016 году и собираюсь продавать квартиру , соответсвенно на меня распространяются уже новые правила продажи недвижимости и расчет НДФЛ. Кадастровая стоимость квартиры 1266000, фактически продаю за 1250000. Если я укажу полную стоимость, то должна буду заплатить 1250000-1000000=250х13%=32500 в бюджет. Если укажу 1000000, то расчетной базой для исчисления налога будет 70% от кадастровой стоимости = 1266000х0,07= 886200, но эта величина меньше 1000000 и тогда мне ничего не придется платить. Правильно ли я считаю? Заранее все спасибо.
Авторы
Теги
0
0
4
Наталья
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости