Если муж ничего не будет делать, тогда какой смысл спрашивать «каким договором муж может перевести свою невыделенную долю в совместной собственности на жену»?
Если нет желания сторон, если не можете договориться - ничего вы не сделаете.
Нужно убирать эмоции и решать этот вопрос конструктивно, на «холодную голову», иначе результата никакого не будет.

Анна Орлова, с выплатами по ипотечному кредиту все понятно, с доказательствами ДП тоже, а какова его доля в мат. капитале? Разве это не детская доля, которую впоследствии ( после погашения ипотеки) выделят детям?

Встречный иск о разделе имущества, долгов и пр. она готовит сейчас ( юрист) на иск мужа о вселении в квартиру.
С юристом договариваются родители жены по тел. из другого города.
Конечно, она сразу будет требовать выкупа его доли, просто нужно знать какая это будет доля и возможно ли требовать ее выкупа, а также на какую сумму при этом рассчиывать .

Анна Орлова, еще никто ничего не делил - не успели просто.
Очередной семейный скандал закончился избиением жены - в полицию обращалась, но .... все как всегда.
Зная, что жена хочет подать на развод и алименты, после схода синяков хотя бы с лица, муж делает это первым.
В иске о разводе просит суд определить место жительства ребенка с ним - жалко тратится на алименты, да и квартиру планирует заполучить полностью, т.е выжить из нее жену.
Жена, получив иск о разводе, ничего против развода не имеет, а ребенка, естественно отдавать не хочет- вот она и готовиться к этому суду, соьирает доказательства того, что по сути воспитанием детей занимается она.
Суд назначают очень быстро - это не Москва.
27.03 - предварительное заседание. 02.04 - вынесение судебного решения.
28.03 - он подает иск о вселении.
В данный момент жена ОЧЕНЬ ХОЧЕТ поделить имущество с учетом своих добрачных вложений, родители жены ОЧЕНЬ ХОТЯТ ей в этом помочь, поэтому я, как близкая знакомая ее родителей и пытаюсь всесторонне рассмотреть этот вопрос здесь на форуме - может кто сталкивался с подобным, имеет какой -либо опыт и может что-либо дельное подсказать - с чего начинать, на что рассчитывать, как правильно понасить задолженность перед банком, чтобы этот платеж не являлся СОВМЕСТНО нажитым, каковым он по-сути и не является.

Александра, бывает и по-другому, лично мне знакомы другие преценденты - когда купленная в браке без БД в ипотеку квартира по суду отошла жене и детям, так как было доказано, что ПВ на ипотеку был внесен за счет личных средств жены ( добрачные вклады) и дальше полностью погашена ипотека за счет продажи доли квартиры, полученной женой по наследству от отца.
Другой случай - квартиру , купленную в браке признали личной собственностью мужа, т.к. у него был договор дарения денег на покупку квартиры, нотариальный, от его родителей.

Бывший муж может рассчитывать на половину,тк это имущество куплено в браке без брачного договора.

Антонина Каткова, мой вопрос как раз в том и состоит - какой договор предлагать заключить мужу или на какой договор соглашаться жене, а на какие новые подлянки бывшего не вестись.
Сам "муж" ДОБРОВОЛЬНО и ПОРЯДОЧНО ничего делать не будет, но ведь ситуацию как-то придется решать все равно.
Бросить все ему в качестве подарка жена не готова и не может - некуда ей идти с детьми.
Он вроде бы тоже продал свою комнату в общежитии, но есть подозрения, что продал только на бумаге, вполне возможно, что и купил что-либо себе за спиной наивной жены, в данный момент вынуждает ее уйти в никуда и доводит до психушки.
Эмоции здесь не при чем, судов не избежать, вот я и спрашиваю к заключению какого договора его реально побуждать?
Развод состоялся по иску мужа, в котором он просил определить место жительства ребенка с ним, даже чтобы алименты копеечные не платить. раздел имущества он в иске не заявлял - мечтает, что квартира ему останется, второй им поданный иск о вселении в квартиру, делить ничего не хочет - все мое и мое.
Развели их только вчера, ребенка оставили с матерью, присудили алименты, иск о вселении еще не рассматривали - вот я и консультируюсь здесь с каким встречным иском обратиться жене к бывшему мужу.
Детям доли выделить до погашения ипотеки нельзя, а ему какая доля положена , если ипотеки он выплатил тысяч 100 - не больше, скорее меньше?
Вся квартира стоит 1 730 000 - двушка.
Однушку жены продали за 1 млн,
400 с" +" тысяч - федеральный МК,
100 с "+" - региональная выплата ( Омск) .
Около 200 тысяч задолженность по ипотеке на сегодняшний день - на какую долю может рассчитывать "муж"?

Анна Орлова, я согласна с Вами, что в данный момент это совместно нажитое имущество, а лохушка- жена в момент покупки не о том думала - жить собиралась, ребенка родила.
Доказать суду ДП ПВ достаточно легко - есть ДКП на квартиру жены, да и запрос в Россреестр все расставит по своим местам - даты, покупки, продажи, алтернативы и пр.
" Муж" согласен жить в квартире для того, чтобы портить жизнь уже бывшей жене и детям - и ни на что другое.
Подал иск о вселении - в данный момент в квартире не проживал. Проживание с ним невозможно - дебоширит.
Договор дарения денег жене, я думаю, не спасет ситуацию - оплата ипотечного взноса женой будет выглядеть как благотворительный взнос за заемщика -" передаривать" подарки никто не запрещал.
Дарение доли "иужа"- жене, невозможно - дарить он ничего не будет, денег будет требовать, да и невыгодно уже для бывшей жены - зачем ей "подарки" за деньги ее же родителей, за которые потом еще и НДФЛ заплатить придется - развод уже состоялся.

Брачный договор в данном случае нереален, ибо этот договор заключается по ОБОЮДНОМУ соглашению
Достичь какого-либо соглашения с мороальным уродом невозможно.
Менять имущественные права супругов явно придется через суд.
Рефинансирование кредита тоже я думаю не подходит, т.к. за рефинансированием должен обращаться заемщик( могу ошибаться)
А "муж" ни за что не будет рефинисироваться и выходить из кредита.
В любом случае рефинансирование с выводом заемщика мало реально, ибо жена официально не работает.

БД- брачный договор. Через брачный договор всегда можно изменить имущественные права супругов.
Помимо «перераспределения долей» вам нужно вывести супруга из кредита, а это только через рефинансирование.