Здравствуйте. Проблема только в том, что экспертов Вашего города на данном форуме просто нет. В принципе такая услуга возможна, но она весьма субъективна. Обращайтесь за помощью в агенства недвижимости Вашего региона.

Добрый вечер!
Я так понимаю вы собираетесь самостоятельно заниматься вопросом продажи квартиры.
В этом случае можете и сами проанализировать рынок. Посмотрите сколько стоит квадратный метр жилья в вашем районе, а также домах, характеристики которых похожи на ваш, учтите ряд других факторов: этаж, состояние квартиры, вид из окна, соседи, подъезд, срочность продажи и тд. И на основании этого можно определить цену продажи самостоятельно.
Если вы хотите экспертного мнения, то вам лучше обратиться к специалисту своего региона.

Здравствуйте, все те оценки из пунктов 1, 2 и 3 это будет субъективная сравнительная оценка с предложениями, аналогичными Вашему, которые стоят на рынке и НЕ продались. Только специалист, имеющий статистику по продажам в Вашем районе/городе сможет Вас более корректно проконсультировать.

Цена на Вашу квартиру может складываться из многих факторов, также стоит учесть Ваши мотивы к продаже, насколько она для Вас срочна.

Здравствуйте. Позвоните в несколько агентств недвижимости Вашего города и попросите оценить Вашу квартиру. Ориентируйтесь на меньшую из цифр, которые будут Вам названы, так как в этом случае меньше вероятность того, что Вам сказали то, что Вы хотите услышать, чтобы привлечь Вас к сотрудничеству. Далее выставляйте квартиру в рекламу с нормальными фото и описанием и ждите звонков. 7-10 дней нет звонков - корректировка цены вниз с разумным шагом, и так до достижения цены, при которой будет устойчивый спрос, выражающийся в звонках и просьбах посмотреть квартиру. Также Вам придётся научиться определять по телефону реальных покупателей, и риэлторов-стажёров, которые, переодевшись в потенциальных покупателе, будут Вам звонить и проситься на просмотр, а на просмотре будут просить сделать фото "для жены(мужа)".

В Москве и Московской области есть такая услуга по оценке. По Самарской области - возможно, тоже. Узнавайте у специалистов по недвижимости в своем городе.