Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Сведения о прописке
ID: 15630393
19 января 2021
Вся Россия
727
8

Здравствуйте! Как быть? При покупке квартиры юрист АН сказал, что на сегодняшний день отсутствуют органы и организации, имеющие право предоставлять гражданам адресные справки и выписки из домовой книги, в том числе МФЦ, и сейчас собственник дает нотариальную расписку, что там никто не прописан... Это спасет от нежданных прибывших"сидельцев", которые были прописаны в продаваемой квартире много лет назад?

Авторы
Теги
8
ID: 15630393
прописка
Могут подойти
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
28 958 764 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
Преображенская площадь
5 мин.
ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
Ивантеевская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Черкизовская
11 мин.
Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
18 300 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
Бабушкинская
22 мин.
Полярная улица, 1к2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
8 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
19 января 2021, 17:45
Лучший совет
Здравствуйте. Нет, не спасёт. Справка о лицах имеющих право пользования жилым помещением должна быть.
6
0
101/50 000
0/50 000
ID: 15630393
Автор
19 января 2021, 21:56
Спасибо!
2
0
8/50 000
0/50 000
Александр Воронич
19 января 2021, 20:07
Но по крайней мере Ваш риэлтор мог бы Вас проконсультировать по имеющемуся документообороту. Договоритесь о какой-то разумной оплате. Странно, что риэлтор отказывается от денег и не хочет сопроводить покупку. Насколько я понимаю, это не первая Ваша операция с недвижимостью и уж о документе, где содержатся данные о зарегистрированных лицах, Вам должно быть известно. Попробуйте поизучать местный интернет. Возможно что-то проясниться...
4
0
437/50 000
0/50 000
ID: 15630393
Автор
19 января 2021, 19:44
Александр, здравствуйте! Дело в том, что понравившаяся квартира продается собственником через АН, там платим процент за покупку риэлтору продавца. Попросили своего риэлтора подключиться , но она отказала. Юрист АН, где произойдет сделка, говорит, что всё по закону. ? Подключить еще одного юриста "со стороны", так сказать?
1
0
323/50 000
0/50 000
Александр Воронич
19 января 2021, 19:30
Здравствуйте. Документооборот, связанный с подготовкой и проведением сделки с недвижимостью, может отличаться в зависимости от региона. Совершенно точно понятно, что у Вас нет необходимых для этих целей знаний
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-riski-pereustupki-307969/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prosmotrovyj-dogovor-311500/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-otkaz-na-pravo-privatizatsii-kvartiry-303727/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-notarius-pri-sdelke-313985/
а риэлторы из Вашего региона, на форуме активности не проявляют. В связи с этим я рекомендую Вам не пытаться получить информацию на форуме, так как предоставленная информация может быть неточной или неполной, а найти специалиста в Вашем городе, и обратиться к нему за помощью. Да, это будет платно, но Вы получите необходимый результат. Всё же лучше платно, но всё, чем бесплатно, но ничего.
4
0
899/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
19 января 2021, 19:18
За регистрационный учет в РФ отвечают органы МВД. В Вашем случае это паспортный стол.
4
0
85/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
19 января 2021, 18:41
Здравствуйте! если юрист агентства, который вам это сказал, представляет интересы продавца- скорее всего, он лукавит и не хочет/не может/не обязан вам эту справку предоставлять. Если же это юрист агентства, представляющего именно ваши интересы, то ,боюсь, что вам нужно обратиться либо в другое агентство, либо еще оплатить услуги другого специалиста, который предоставит вам эту справку.
6
0
389/50 000
0/50 000
ID: 15630393
Автор
19 января 2021, 18:10
Даниил, так а где её , справку эту взять?
1
0
41/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы