Добрый день. Сегодня нотариус отказал в регистрации ДКП по комнате, которая находится в долевой собственности, так как общее количество долей не сходилось, доли которых не хватило - это собственность г. СПб, вопрос следующий - должно ли вы выписке ЕГРН это быть указано? где можно об этом почитать?

Другой нотариус сказал, что он не будет считать количество долей, а проверит уведомления по собственникам из ЕГРН и готов провести сделку, но насколько это безопасно

Заранее благодарю за ответы.