Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Свидетельство на собственность
Николай
29 мая 2011
Вся Россия
585
13
Здравствуйте.
1.У продавца новые документы от 2010г на землю и дом. Должен ли продавец показать
мне, покупателю, старые документы или их копии?
2. Из новых документов видно, что продавец купил дачу у гр.ХХХ. Для меня сегоднешнего покупателя надо
знать как появилось право собственности у гр. ХХХ. или достаточно при покупке только документы
нового образца и дальше "копать" не надо?.
Спасибо.
Авторы
Теги
13
Николай
дачадомдокументы
Могут подойти
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 12
24 995 364 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 12
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
Фонвизинская
5 мин.
улица Милашенкова, 19, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
13 990 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
13 600 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Беломорская
7 мин.
Беломорская улица, 7К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
27 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
13 комментариев
Владимир Яковлев
Диамант
29 мая 2011, 09:51
Лучший совет
Здравствуйте, Николай! Если в будущем Вы хотите быть уверены в том, что не возникнет проблем и Ваши права не будут оспариваться - нужно выяснять всю историю...
3
0
159/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
Частный маклер
30 мая 2011, 22:44
"Копать"надо.Док-ты 2010г это хорошо. Можно узнать историю в архиве СНТ или заказать расширенную выписку из ЕГРП. Кроме того надо понять почему купив в 2010г он продает в 2011г.Какие причины.
0
0
191/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
30 мая 2011, 12:06
Добрый день!
1. А с чего Вы решили, что у него эти документы есть?
2. "Копать" необходимо до самых истоков.
0
0
117/50 000
0/50 000
Елена Лисовская
30 мая 2011, 11:14
Старые, новые... Требуйте правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения и т.п.). Посмотрите межевое дело (или выписку) и кадастровый паспорт на строение. Сверьте со свид-вами на соб-сть (должны совпадать все данные). Других документов у продавца быть не может, если только предыдущий соб-к не подарил ему свои погашенные))), а наличие вышеперечисленных обязательно!
0
0
382/50 000
0/50 000
Денис Грязев
30 мая 2011, 10:58
Ничего он вам показывать не должен, кроме своих документов на собственность. Не подумали, что у него предыдущих документов может просто не быть. В его договоре есть основание собственности предыдущего собственника, почитайте изучите договор. Хотите узнать что было до него имеет смысл тогда самостоятельно или с помощью специалистов "покопать".
0
0
344/50 000
0/50 000
Алексей Галкин
Частный маклер
29 мая 2011, 17:28
Если продавец желает продать объект, пусть обеспечивает Вас максимумом информации об объекте и его собственниках - нынешних и предыдущих.
0
0
137/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
29 мая 2011, 15:16
Николай, для собственного спокойствия, можно и разузнать, обратитесь в АН по месту нахождения объекта.
0
0
102/50 000
0/50 000
Денис Гаджиев
29 мая 2011, 13:48
Необходимо, мой вам совет обратитесь в местное агенство недвижимости.
0
0
69/50 000
0/50 000
Сергей Никитин
29 мая 2011, 13:00
Надо
1
0
4/50 000
0/50 000
Сергей Нехайчук
29 мая 2011, 11:16
Это работа для специалиста. Мало увидеть документы, нужно уметь их прочитать. Судя по Вашему вопросу, Вы не специалист в области недвижимости. Обратитесь в агентство, они Вам всё проверят и будете "спать спокойно". Уверяю Вас, сумма потраченная на комиссию агента ничто по сравнению с потраченными нервами и уж тем более с риском потери имущества. Удачи.
1
0
354/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы