Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
Свидетельство о праве собственности на дом
ID: 80462370
27 сентября 2021
Вся Россия
6 272
7

Здравствуйте. Владею земельным участком, есть на него свидетельство о праве собственности (такой солидный цветной документ). Недавно после постройки дома обратились к кадастровому инженеру, он замерил дом, подготовил документы, отправил из в МФЦ и теперь дом имеет кадастровый номер и отмечен на кадастровой карте, есть технический план дома.

Правильно ли я понимаю, что теперь права собственности на дом зарегистрированы?

Выдают ли такой же солидный цветной документ о собственности как и на землю (если да, то как получить)?

Авторы
Теги
7
ID: 80462370
документыправо собственности
Могут подойти
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
23 405 142 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
Нижегородская
18 мин.
ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 8
29 990 000 ₽
1-комн.кв., 50 м², этаж 8
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва
студия, 22 м², этаж 11
23 577 853 ₽
студия, 22 м², этаж 11
Бауманская
16 мин.
ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
100 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
Ленинский проспект
4 мин.
ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
5 300 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
Кожуховская
5 мин.
улица Петра Романова, 7С1, Москва
7 комментариев
Геннадий Савинов
27 сентября 2021, 23:40
Лучший совет
У Вас зарегистрировано право собственности на дом. Кадастровый учет и регистрация права собственности в настоящее время - единое регистрационное действие. Свидетельств о собственности сейчас нет, его заменяет выписка из ЕГРН, если ее нет у Вас на руках, заберите выписку у кадастрового инженера (из вопроса не ясно, кто подавал заявление о регистрации права).
6
0
359/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
3 октября 2021, 18:41
Добрый вечер! Легче проверить информацию, чем гадать. На сайте Росреестра введите кадастровый номер дома и внизу в графе "Права и ограничения" увидите, было ли зарегистрировано право собственности или нет.

Если не зарегистрировано - будет написано "Данные отсутствуют".
Если зарегистрировано - будут указаны дата и номер регистрации.
0
0
350/50 000
0/50 000
Наталия Никишева
Частный маклер
28 сентября 2021, 16:48
Доброго дня, по вашему описанию понятно, что кадастровый инженер пока только поставил дом на кадастровый учет, произвел все нужные обмеры и на диске подал через мфц на кадастровый учет данный объект.Теперь вам следует лично или по доверенности направить через МФЦ в Росреестр: технич.план дома, договор купли-продажи земельного участка(или как вы его приобретали,это указано в Свидетельстве о собственности на землю-основание) и Росреестр оформит вам право собственности на дом.Госпошлина - 2000р.После этого получите Выписку из ЕГРН.
1
0
535/50 000
0/50 000
Николай Борисов
Частный маклер
28 сентября 2021, 12:02
Здравствуйте. Если чётко судить по контексту Вашего вопроса, то право собственности у Вас не зарегистрировано. Кадастровый инженер добросовестно выполнил свою работу. Он поставил дом на кадастровый учёт. (Чтобы поставить
его на регистрационный учёт ему нужна доверенность, владелец делает это сам одновременно). Вашему дому присвоили кадастровый номер и определили его кадастровую стоимость. А на регистрационный учёт Вам дом нужно поставить, и после этого Вы получите выписку из ЕГРН. Именно она будет свидетельствовать о том, что Ваш дом зарегистрирован и являться документом, на основании котрого вы оформите свет, газ, канализацию и тд и тп и пр. Для этого нужно обратиться в МФЦ.
3
0
693/50 000
0/50 000
Бюро недвижимости Кирилла Лелеко
28 сентября 2021, 01:39
Правильно Вы понимаете.

Свидетельство о государственной регистрации права уже давно не выдаётся. Сначала защищённый гербовый бланк в 2015 году заменили на обычную бумагу, а с середины 2016 года вовсе перестали выдавать. На смену свидетельству пришла Выписка из Единого государственного реестр недвижимости, которая является правоудостоверяющим документом.
0
0
366/50 000
0/50 000
Александр Воронич
27 сентября 2021, 21:47
Здравствуйте. ОКС поставлен на кадастровый учёт. Теперь нужно оформить на него право собственности. Вам выдадут несолидный чёрно-белый документ на нескольких листах, в котором будут содержаться необходимые данные об объекте и субъекте права. Для этого Вам необходимо подать в МФЦ комплект документов, который Вы получили от кадастрового инженера.
4
0
346/50 000
0/50 000
Комильфо Куртье - Кашира, Московская область
27 сентября 2021, 21:42
Не выдают ничего, кроме выписки ЕГРН, она солидная, на нескольких листах и с печатью отдела Росреестра) Права собственности на втором или третьем листе, зарегистрированы, подтверждается записью с кадастровым номером впереди и длинным хвостом реестровых кодов)
0
0
259/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы