Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Свидетельство о собственности получено по решению суда.
ID: 22643626
8 февраля 2019
Вся Россия
612
8

Есть 2км квартира в панельном доме в Москве, средняя стоимость таких квартир по району 8 млн. Три собственника (1/2, 1/4 и 1/4). В свидетельствах о собственности на 1/2 и 1/4 указано, что они получены по решению суда, третья часть получена по договору дарения, но даритель тоже получил свою долю по суду. С момента вступления решения суда в силу три года уже прошло.

Вопрос: на сколько реально снизить цену квартиры из-за таких документов.

Авторы
8
ID: 22643626
Могут подойти
8 комментариев
Частный маклер
8 февраля 2019, 16:01
Лучший совет
А что в решении суда-то написано? От этого все и зависит. Может оно безобидное, а может такое, что и 30% скидка не поможет.
5
0
123/50 000
0/50 000
ID: 22643626
Автор
8 февраля 2019, 16:07
Один из собственников отсуживал супружескую долю (1/2), двое других-наследники.
0
0
79/50 000
не риэлтор
8 февраля 2019, 22:46
не очень на много. 5% максимум. не для того люди ввязывались в самый гуманный в мире, чтобы потом скидки раздавать
1
0
114/50 000
0/50 000
ID: 22643626
Автор
8 февраля 2019, 17:21
Все спасибо
1
0
11/50 000
0/50 000
Если не получится добиться серьезного снижения, обращайтесь к специалистам. По опыту прямому покупателю, без представителя, весомых скидок не дают. 100-150, иногда 200. Так, на мороженое...
1
0
189/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
8 февраля 2019, 16:43
Цену торгом вообще всегда есть шанс снизить. И вы пытайтесь . И даже если по квартире идеальные документы ,и состояние можно торговаться! Это же рынок!
3
0
151/50 000
0/50 000
Виктор Барков
Частный маклер
8 февраля 2019, 16:40
Ни на сколько. Решение суда - самые лучшие документы.
2
1
53/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
8 февраля 2019, 16:06
Решение суда в качестве правоустанавливающего документа встречается довольно часто и сам этот факт может вообще не быть поводом для снижения цены. Надо читать, что там написано.
3
0
177/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости