Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
свидетельству менее года
Екатерина
После смерти матери отец вступил в наследство в 2010 году, а свидетельство о гос.регистрации в 2015 году. Сейчас при продаже квартиры он попадает под налог 13%? слышала, что дата вроде считается от даты вступления в наследство... но внятного ответа в агенстве мы не получили.
Автор
Теги
0
0
14
Екатерина
Могут подойти
14 комментариев
8 февраля 2016, 12:56
Лучший совет
Нет, не попадает. Дата считается со дня смерти наследодателя.
15
0
61/50 000
0/50 000
Екатерина
8 февраля 2016, 12:57
Спасибо )))
0
0
11/50 000
Жанна Бычкова
16 февраля 2016, 08:58
Полностью согласна со всеми предыдущими ответами-да,срок владения от ДНЯ смерти наследодателя.Об этом говорит Гражданский кодекс и многочисленные Письма Мифина(разьяснительные-для налоговой).
Только вот один мой вам совет.Если даже на такой достаточно простой вопрос(для специалистов,во всяком случае) Вы не смогли получить ВНЯТНОГО ответа в агентстве,то ,наверное,стоит сменить это АГЕНТСВО?Иначе такие "специалисты" могут накосячить и по-крупному при самой сделке.
Только вот один мой вам совет.Если даже на такой достаточно простой вопрос(для специалистов,во всяком случае) Вы не смогли получить ВНЯТНОГО ответа в агентстве,то ,наверное,стоит сменить это АГЕНТСВО?Иначе такие "специалисты" могут накосячить и по-крупному при самой сделке.
0
0
471/50 000
0/50 000
8 февраля 2016, 20:52
Статья 1114 ГК РФ. Время открытия наследства
пункт1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
..........
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
......................
пункт4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
пункт1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
..........
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
......................
пункт4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
4
0
853/50 000
0/50 000
8 февраля 2016, 18:14
Вы под налог не попадаете, так как право собственности считается с 2010 году.
4
0
78/50 000
0/50 000
8 февраля 2016, 17:08
Можно было в начале Михаилу наставить пальцев вверх и все))
4
0
62/50 000
0/50 000
Юрий Анапский
8 февраля 2016, 14:23
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia1152
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia1152
2
0
343/50 000
0/50 000
Екатерина
8 февраля 2016, 13:38
Благодарна всем за такие оперативные ответы. Успокоили.
1
0
55/50 000
0/50 000
8 февраля 2016, 13:32
Срок считается от даты открытия наследства (дата смерти наследодателя). Момент государственной регистрации права в данном случае значения не имеет.
5
0
148/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
8 февраля 2016, 13:21
Так как срок владения имуществом исчисляется со дня сметри наследодателя (в Вашем случае более 3 лет), обязанности подать налоговую декларацию в связи с продажей квартиры также не возникает.
6
0
193/50 000
0/50 000
Екатерина
8 февраля 2016, 13:31
Спасибо
0
0
7/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости