Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
"свободная" планировка - нужно ли регистрировать в БТИ перегородки?
ID: 21154147
8 января 2019
Вся Россия
15 509
4

Куплена 3х комнатная квартира "свободной" планировки - выложены сан-узлы и возведена "коробка" на кухне. Никакого документа из БТИ нет, в выписке ростеестра - выделенна квартира на плане дома с размерами и пунктиром выделены "рекоммендуемые" места возведения перегородок.

После возведения стен - нужно ли обращаться в БТИ для получения тех паспорта с возведенными стенами? Или это лучше сделать до возведения стен?

И можно ли получить разрешение "подвинуть" стену кухни на сантиметров 30 в сторону зала? (стена выложена блоками, естественно не несущая). В квартире газ.

Понимаю, что можно никуда не обращаться и сделать как хочется, но вдруг потом через n-лет надумаем продавать эту квартиру - не хочется чтобы потом вылезли проблемы с этими перегородками, что о них нужно было раньше заботиться.

И вроде как сначала возвести перегородки -а потом оповестить БТИ дешевле, чем получить разрешение а потом уже возводить?

Авторы
4
ID: 21154147
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
9 января 2019, 03:13
Лучший совет
Если коротко - сначала согласуйте все с БТИ. Так дешевле, спокойнее и законнее .
3
0
80/50 000
0/50 000
11 января 2019, 17:17
Если внутри квартиры не стоят стены, то это не значит, что этих самых стен нет на планах и в проектной документации, а так же в документах БТИ и кадастре, когда дом сдают и ставят на кадастровый учет. Так вот если вы решите сделать стены отлично от проекта, это уже будет неузаконенная перепланировка.
0
0
302/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
9 января 2019, 11:31
Термин "свободная планировка", это миф распространяемый застройщиками. Любые переустройства внутри квартиры, необходимо предварительно согласовать и далее выполнить согласно проектной документации. Если уже сделали и вызвали инвентаризацию (БТИ, кадастровый инженер) и данный факт зафиксирован, вопрос решается только через суд.
2
0
328/50 000
0/50 000
Seven7
9 января 2019, 11:11
Добрый день, в вашем конкретном случае если не xотите сильно морочить голову, обратитесь к местному кадастровому инженеру, большая часть этиx организаций занимается составлением проектов перепланировок и теxническиx планов. Они же и согласовывают эти проекты в росреестре.
1
0
272/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости