Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Так сколько платить нотариусу?
Ренат
6 марта 2018
Вся Россия
9 224
10

Доброго времени суток,

срочный вопрос - завтра идем к нотариусу, но так и не понял цену вопроса.

Доля квартиры 2/3 прописана в праве моего отца, дарственная близкому родственнику (в нашем случае) безвозмездна . Оценка не требуется. Да, даже если и требуется, то это известная кадастровая стоимость. Значит следует применять для расчета пошлины п.333.24.5 НК РФ (500 руб), а не п.333.24.4 НК РФ (0,5% от стоимости сделки). Ведь так? Почему все нотариусы навязывают 0,5% от стоимости сделки? Если я прав, то как отстоять правду?

Авторы
Теги
10
Ренат
нотариус
Могут подойти
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 16
21 314 400 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 16
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
14 990 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Ясенево
4 мин.
Новоясеневский проспект, 22К3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 500 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 900 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
11 000 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
Университет
13 мин.
Ленинский проспект, 79, Москва
3-комн.кв., 80 м², этаж 10
110 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 80 м², этаж 10
Новые Черёмушки
10 мин.
Новочеремушкинская улица, 50, Москва
10 комментариев
Дмитрий Шмырин
6 марта 2018, 19:02
Лучший совет
Ренат,
У нотариуса спрашивают:
— Сколько вы берёте?
— 1000 долларов за 3 вопроса.
— Так дорого?!
— Да. И каков будет ваш третий вопрос?
9
0
165/50 000
0/50 000
Ренат
Автор
12 марта 2018, 14:38
третий вопрос: "чемоданы собраны?"
0
0
34/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
7 марта 2018, 00:05
Ренат, еще раз, недвижимое имущество являющиеся предметом договора отчуждения подлежит оценке. Хотя по сути своей дарение безвозмездно, но сам по себе дар имеет стоимостное выражение. В некоторых договорах дарения довольно часто встречается информация о стоимости дара. Она актуальна, когда дарение происходит между НЕ близкими родственниками, ведь в таком случае одаряемый должен заплатить 13% от стоимости дара. Именно поэтому размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий регулируются ст. 333.24.5. НК РФ.
2
0
530/50 000
0/50 000
ДОМАШНИЙ ОЧАГ
6 марта 2018, 21:00
не читал всю ветку диалога, у нотариусов много способов получить свой гонорар, в том числе за оказание услуг по консультации, как правило цена нотариальной сделки в Москве или области сейчас колеблется в интервале 20-25 т.р.
0
0
225/50 000
0/50 000
Дмитрий Шмырин
6 марта 2018, 18:26
Чем меньше, тем лучше. :-)
0
0
27/50 000
0/50 000
Ренат
Автор
6 марта 2018, 18:26
Даниил, я не "бац". Я разобраться хочу, почему, на каком основании применяются пункты удостоверения с оценкой, если оценка не нужна. Если нужна оценка, за которую надо оплатить 0,2-0,5%, то на каком основании. Нормальный юрист приведет доводы и разложит все по статьям, а не будет говорить: "ты чо, самый умный. плати как все и не выеживайся". Есть юристы (нотариусы), которые разложат по статьям ГК, НК и т.п. , как мы пришли от безвозмездного дарения близким родственником к 0,2-0,5% от кадастровой стоимости доли? А стоимость объекта - это для налогов, а не чтобы прикрутить подороже статью нотариальной пошлиной (тарифом).
1
0
629/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
6 марта 2018, 18:11
Ренат, ну неужели Вы думаете, что нотариусы всей России наглым образом обманывают всех и вся?! А вот Вы такой единственный бац и расставили все точки над «и». Разве объект права в виде доли в общем праве не подлежит оценке? Разве он не имеет стоимостного выражения? Ещё аса полежит и ещё как имеет. Тариф 0,5% закреплён законодательно. Плюс имейте ввиду стоимость правовой и технической работы. В Москве это обычно 5 т.р.
5
0
421/50 000
0/50 000
Ренат
Автор
6 марта 2018, 18:06
0,2% лучше, чем 0,5%. Но от суммы сделки. Сумму договора дарения определяют стороны сделки. Есть нормативные ограничения по стоимости договора дарения недвижимости или может быть 0?
Про 3000-5000 за работу - понятно.
1
0
221/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
6 марта 2018, 17:49
Почитайте «Основы законодательства РФ о нотариате», ст. 21.1- нотариальные тарифы.
И ещё рекомендации Нотариальной палаты Вашего региона по тарифам за тех работу
7
0
168/50 000
0/50 000
Ренат
Автор
6 марта 2018, 17:41
извините, неправильно номера статей указал. Конечно, речь про 333.24.5 и 333.24.6
0
0
81/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы