Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Таунхаус в посёлке Андреевка КП " Зелёный городок". Буду признательна услышать Ваше мнение. Цена продажи.
Частный маклер
8 мая 2014
Вся Россия
4 406
30
Обратился сегодня человек с просьбой продать таунхаус по Ленинградке. Хороший охраняемый посёлок по-моему на 30 таунов с центральными коммуникациями,230 кв. метров,4,3 сотки земли,гараж,отличная отделка.
Объект пошёл "по рукам".,то есть человек обратился ко всем,к кому захотел.Ошибка обычная и довольно распространённая....Продают уже 2,5 года.Ценник у всех разный.
Недавно Юрий Проводников.его выставил за 18 млн.... Нет эксклюзива,соответственно нет хорошей рекламы....Прописки московской тоже там нет.
Сделав анализ,посмотрев на это "безобразие" ,решила,что век им его не продать.
Тем не менее,учитывая ,что объект хороший,несмотря на то,что по Пятницкому шоссе таунов навалом.
Всё там в шаговой доступности ,через дорогу Зеленоград.Фото у Проводникова на странице (не сочтите за рекламу,его и так рекламируют все кому не лень,но по минимуму).
Я думаю,"красная" цена 16,5 миллионов.
Откликнитесь,кто работает по Зеленограду.Вы как думаете? Или я не права?
Авторы
30
Частный маклер
Могут подойти
30 комментариев
Подмосковные вечера
9 мая 2014, 00:09
Лучший совет
Не вижу смысла работать с собственниками, которые диктуют свою цену и не хотят даже слышать про анализ специалистов. Лишняя потеря времени. С учетом инфляции и курса доллара, сегодняшние 18 млн - это 14 млн 2 года назад, а он не хотел даже ниже 20 млн опускаться. Я общался с собственником, понял, что не мой клиент.
8
0
316/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 мая 2014, 08:19
Вы правы Армен конечно. И ведь показы были ,и желающие купить то же.
Я и говорю,никогда им так не продать.
0
0
111/50 000
Юрий Николаевич
15 мая 2014, 17:55
Ольга Васильевна, дело в том, что Воронина просто "не в порядке" и подстрекает других риелторов. Мне то по барабану их "ФИ", они же хотят проценты (и не малые) на - дурачка срубить, не потратив "копейку". Не могут и начинают "клевать" продавца. А как вначале "песни распевают" о своих способностях и возможностях.
Вот какой то Валерий "ляпнул" и уважаемый мною заочно Ю.М. Проводников убрал рекламу и думает, что я потерял что то. Я даже рад, что уменьшается количество объяв от разных авторов. Спасибо!
0
0
515/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 мая 2014, 21:40
Юрий Михайлович было бы с Вами всё в порядке,продали бы объект ещё 2 года назад.
Мне нет дела ни до Вас ни до Вашей недвижимости.
А насчёт вопроса Вы правы,просто предупреждение агентам,чтобы не связывались.
0
0
217/50 000
- Лена
15 мая 2014, 14:53
Попахивает разводняком продавца.. И-за таких Ворониных-Проводниковых и не уважают риэлторов..
0
0
94/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 мая 2014, 16:44
Да кому он нужен продавец такой.
Забирайте его себе Ольга Васильевна.
0
0
74/50 000
- Лена
15 мая 2014, 19:15
Людмила, вы женщина - СССР! Что значит забирайте себе?! Он же не собака!
0
0
72/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 15:42
Здравствуйте. Буду рад вам помочь. Пишите.
1
1
42/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 10:11
Установите торг на объект
0
2
26/50 000
0/50 000
Валерий Медведев
13 мая 2014, 23:27
В. Филипову, Вы плохо ориентируетесь в Зеленограде. Это Вам не в Горетовке с газгольдером, независимыми очистными и колодцем. Здесь все центральное, магистральное и официальное. А домов и правда много, только цены почему то разнятся сильно, видимо не спроста.
0
0
261/50 000
0/50 000
Виктор Пиминов
Дом ЦК
13 мая 2014, 22:26
Снижайте цену.
0
0
14/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 12:11
Это дорого
0
0
10/50 000
0/50 000
Вячеслав Викторович
11 мая 2014, 19:03
За такие деньги, возле зеленограда можно дом купить!!!‌‌‌
1
0
57/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
11 мая 2014, 18:18
Уважаемый Юрий Николаевич! По совету (дельному, нужно добавить) Валерия, я снял свою рекламу Вашего тауна. Я имею возможность работать с теми, кто уважает этот нелегкий, нервный и ответственный труд, уважаю коллег-партнеров, благодаря профессионализму которых в качестве контрагентов, мы доводим сделки до нормального завершения, не позволяем вам переругаться до и на самих сделках, наломать немало дров из-за своих комплексов, страхов и незнания, к чему могут привести те или иные ваши шаги или деяния.а с теми, кто плохо отзывается о малознакомых людях, я не работаю.
Искренне надеюсь, когда-нибудь, вы свою проблему решите. Ваш-Ю.М.
2
1
653/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости