Обратитесь за консультацией к кадастровым инженерам, это их работа.

Если второй участок по съемке был раньше и все документы оформлены, значит он тут ни при чем, тут ошибки нет и в расчет его - как 2й участок, брать не стоит. Речь идет о проблеме хозяина первого участка получить документы и о неправильности кадастровой съемки. Самый простой вариант - заказать съемку по новой в этом году, заодно под это дело можно попробовать "прихватить" еще и 2 метра земли между участками себе, официально по договору их можно будет выкупить у администрации (если это не важный технический проезд например к пожарному водоему) и после оформлять документы. Поговорите с властями о возможности этого варианта, и при условии, что они не против, новую съемку делайте сразу на участок с учетом этой 2х метровой полосы. Путь сложнее - бегать по инстанциям и доказывать, что это их ошибка и просить исправить. Будет очень долго и не факт, что успешно.

Я бы вызвала геодезистов для вынесения обоих участков «в натуру». И к этому запросила бы акт согласования границ по участку, межевание которого проводилось в 2000г. Здесь уже будет понятно, чья это ошибка, а, следовательно, и как ее решать: через суд или по договоренности.

Из сообщения понятно, что наложение существует только на кадастровой карте, а на местности все нормально, требуется одновременно двум собственникам обратиться к землеустроителям, для уточнения границ по двум участкам. Чаще всего все эти моменты устраняются без суда. Без картины на кадастровой карте и местности сложно дать более точный ответ.

Начните с визита к землеустроителю волости. Если есть - с копиями всех имеющихся документов на оба участка с домами. Попросите его распечатать и завизировать выкопировки той части кадастрового квартала, где находятся участки. С этими бумагами можно идти за советом к кадастровым инженерам. Только они, взглянув на документы, смогут Вам сказать, кто именно облажался. И что делать. Потом: производство кадастровой съемки - это ещё не межевание, а только первый его этап, тут какая-то явная путаница в терминологии.

Вполне вероятно, что один или оба участка еще не отмежованы, и при межевании можно скорректировать границы. "Документы в наличии" на участок имени 2000 года - тоже неизвестно, отмежован ли он по новым правилам.

При возникшей ситуации есть несколько путей решения,в том числе возможно уменьшение размера участка с компенсацией.Обычно такие вопросы решаются конкретно на основании док-ов.Возможно-ч/з суд.

Сергей, Вам самому этот вопрос не решить, даже если мы Вам дадим несколько мешков умных советов. Привлекайте грамотного загородника. Вопрос можно решить и без суда.

Самое лучшее ничего не делать. Если один участок с 2000 а другой с 2006, и по ним нет никакого решения, видимо это решение никому и не нужно. При чем здесь риэлторы, которые могут решить Ваш вопрос только гадая на кофейной гуще, поскольку другой информации нет. Обратитесь к риэлтору, обратитесь к кадастровым инженерам, изучите вопрос самостоятельно. Любой вопрос имеет решение, кроме того, которым никто не занимается. Я думаю Ваша ситуация не самая сложная и вполне имеет решение на договорной основе безо всяких судов.

один из возможных вариантов из за переноса фундамента, не участок наехал, а границы дома/фундамент наехали на соседний участок, если это так то всё просто решается, а так только с кадастровыми и особенно с тем кто составлял тот план первый, также градостроительный план что там? выписка из него у вас должна быть.

Это вопрос к инженерам которые сделали топографию в 2006 году,а вообще ситуация здесь неприятная,такие вопросы решаются только через суд,сначала вы найдете кто сделал ошибку,если инженеры которые подготавливали техплан,будите судится с ними,если кадастровые инженеры ,то тоже судится,но уже сложнее,у меня был случай похожий один участок наехал на другой при переносе данных в кадастровой палате,пришлось сначала это доказать в суде,потом снять с учета участки и по новой поставить на кадастровый учет.Совет,самый легкий путь это договориться с соседом,снять с учета и сделать по новой техплан участков и поставить на кадастровый учет,так как суд это экспертизы и тратить денег придется больше.