Техническая ошибка в договоре купле-продажи

Добрый день.
У меня в договоре купле-продажи год рождения указан неверно. Встретиться с продавцом не предствляется возможным, для того, чтобы всё переписать. Можно ли в судебном порядке будет опротестовать решение? Какие ещё есть минусы данной ситуации? Можно ли вписаться в жилую площадь без проблем? Можно ли продать квартиру? И т.п.