Технический паспорт - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Технический паспорт

Тимофей

30 октября 2015

Вся Россия

2 076

Для продажи комнаты агент попросил заказать технический паспорт в ПИБ, есть кадастровый, ф7, и все остальное.
Может кото знает зачем сейчас еще и технический? На регистрацию он не идет, может чтобы что то рассчитать? Но что?
Агент ответов на такие глупые вопросы не дает, просто говорит надо иди делай! Я пойду, но все же очень интересно? Подскажите уважаемые специалисты.

Авторы

Тимофей

Могут подойти

22 125 126 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Потапово

11 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

30 октября 2015, 01:20

Лучший совет

Ваш агент или агент покупателя?!
Допустим Ваш. Правильно, что попросил, будет покупатель с ипотекой... а у Вас уже все готово.
Допустим не Ваш. Может быть, чтобы убедиться, что нет никаких перепланировок.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Петракова

АЛЕКСАНДР недвижимость

4 ноября 2015, 15:54

Ваш Агент может предложить Вам расселить всю квартиру. Тогда без тех. паспорта не обойтись )

92/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юлия Андреева

30 октября 2015, 16:07

согласна с Натальей. Тем более,что далеко не все банки настаивают на техническом паспорте. Подчас им достаточно формы 7 и плана квартиры,т.е. лист номер 2 в кадастровом плане. А на сделку технический паспорт,действительно,не требуется.

235/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Владимировна Белоключевская

Частный маклер

30 октября 2015, 13:23

Все ответы про технический паспорт верны,а я о другом - в самом начале работы по продаже Вашей недвижимости между Вами и Вашим риэлтором возникают недопонимания,которые Вы пытаетесь выяснить у других специалистов.На мой взгляд имеет смысл сразу выяснять все на месте,попробуйте быть более настойчивым в задавании вопросов и получать на них ответы которые Вас удовлетворят.В противном случае Вам будет нелегко в сделке.

421/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Чижова

Частный маклер

30 октября 2015, 10:20

Технический паспорт несет в себе важную информацию о доме: год постройки, год последнего кап.ремонта, материал стен, материал перекрытий. Особенно это актуально для домов старого фонда. Покупатели предпочитают убедиться, что в доме действительно был кап.ремонт, а перекрытия не деревянные.

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

30 октября 2015, 09:46

Выше всё правильно изложили. Но ОТВЕТА Вы всё таки добейтесь, что значит ответов не даёт?! а то завтра ещё куда нибудь Вас пошлёт.
Вообще, если это Ваш агент, то по моему мнению, должно было звучать примерно так: "Тимофей, завтра (послезавтра, в понедельник) едем заказывать то да сё, для того то"

302/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

30 октября 2015, 09:12

В большинстве случаев его заказывают для ипотеки, лишним он не будет. На довольно таки спокойном рынке иметь полный пакет документов только плюс.

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Пришмонтас

98 РЕГИОН

30 октября 2015, 01:24

технический паспорт необходим для оценки юридической чистоты квартиры, а также иметь полное представление о квартире и доме, как специалисту так и дотошному покупателю.

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях