Здравствуйте, много где искал, но конкретики по данному вопросу так и не нашел.

В 2018 году физлицом было приобретено нежилое помещение, в имеющиеся ОКВЭДы ИП на УСН были внесены соответствующие изменение (аренда, продажа) и помещение было успешно сдано в аренду. Договор краткосрочный, не регистрировался. Был получен и оплачен патент. Иными словами предпринимательская деятельность велась, налог (ПСН) был оплачен.

В 2020 году помещение продается. В ДКП указали не счет ИП, а счет физлица открытый в другом банке, соответственно деньги после раскрытия аккредитива поступили на счет физлица.

Вопросы:

1) Является ли поступление денег по ДКП на счет физлица, а не на счет ИП основанием для удержания 13% налога, несмотря на предпринимательскую деятельность ИП ?

2) Обязательно ли "загонять" всю сумму на счёт ИП, или достаточно со счета ИП оплатить налог в размере 6% ?

Буду признателен за совет и практические кейсы подобных сделок.