Поиск по журналу

Вся Россия

Техпаспорт для ипотечников

Вапконс

27 апреля 2020

Вся Россия

2 542

Здравствуйте!

Готовим документы для продажи квартиры. Если покупатель будет с ипотекой, достаточно ли для его банка укрупненного поэтажного плана и ведомости помещений (экспликации) (вариант 1) или необходим полноценный индивидуальный технический паспорт на квартиру (вариант 2)? С вариантом 1 проблем нет, ПИБ сейчас может залезть в архив, сделать оттуда копию и скинуть скан. А для варианта 2 требуется приход специалиста-обмерщика, что пока неосуществимо в условиях всеобщего карантина.

Авторы

Теги

Вапконс

ипотека банк

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

27 апреля 2020, 15:16

Лучший совет

Достаточно поэтажного плана и экспликации.

42/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 апреля 2020, 16:59

Банкам вообще тех.документация на квартиру не нужна. Она необходима оценочным компаниям для подготовки отчета. Не припомню, чтобы кто-то из оценщиков требовал именно полноценный тех.паспорт, поэтажного плана и экспликации всегда достаточно. Главное, чтобы поэтажный план был читабельным.

287/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

Частный маклер

27 апреля 2020, 15:49

В Спб так же, как и в Москве, но мы не знаем, какой банк выберет покупатель. В любом случае, на время СИ вариантов у него не много (сбер, дельта, втб, альфа), и все они не нуждаются в тех.паспорте, хотя на счёт альфы не помню точно.

232/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

27 апреля 2020, 15:35

В Москве большинство банков без вопросов принимает поэтажный план и экспликацию в виде извлечения из тех. паспорте дома. Какая практика в Питере, сложно сказать, но предположу, что аналогичная с большой долей вероятности).

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях