Здравствуйте. На Ваш вопрос нет однозначного ответа. Изменение цены зависит от огромного количества факторов и подвержено не только влиянию экономического кризиса, или подъёма, но и другим. Работающие и имеющие постоянный приток денежных средств продуктовые магазины вполне способны платить стабильную арендную ставку и в кризис. А вот закрытые на время самоизоляции салоны красоты конечно платить на прежнем уровне не смогут независимо от того, где они расположены.
Нету тенденции цен на офисы в Москве. Часть офисов как сдавалась по космическим ценам, так и сдаётся. Другая часть простаивает за копейки. Третья подорожала в силу высокого спроса, четвёртая стала дешеветь из-за низкого спроса и т.д. Плюс летом небольшой сезонный спад деловой активности. Москва слишком большая и разная и чтоб был массовый однонаправленный тренд, должно быть очень мощное и длительное по воздействию событие и явление.